Departamento 4 ambientes en alquiler en Olga Cossettini 1350 1300, Puerto Madero

Departamento 4 ambientes en alquileren Olga Cossettini 1350 1300, Puerto Madero

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
141 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Puerto Madero

Esta en lo normal

Sale $ 6.030.560 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 37 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 10 cuadras de Olga Cossettini 1350 1300.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.030.560lo normal · 6.030.560

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 ambientes
$ 6.030.560/mes
Tamaño normal
128 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
99 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 5.409.240
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

AMPLIO Y LUMINOSO departamento de tres dormitorios, con hermosa vista al dique y excelentes terminaciones. Espacioso living comedor con vista al dique. Dormitorio en suite con amplio vestidor con vista al dique. Cocina con comedor diario y balcón. Dos dormitorios secundarios al frente del Complejo. CONTRATO EN DOLARES 24 MESES. BAYRES DOCK es un excelente edificio de 5 pisos ubicado en primera linea al dique. Amplios ventanales doble vidriado hermético, vistas increíbles a los diques. Amplios ambientes. 100% Residencial. Tres subsuelos de Cocheras Fijas. Construido por Obras Civiles, se destaca no solo por su ubicación sino por su solidez. Cuenta con Piscina climatizada Cubierta, Salón de Usos Múltiples, Gimnasio y Seguridad 24 hs. *Se requiere identificación para Ingresar al edificio* “Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240” CABA Ley 5.859 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas” Corredores Responsables: CUCICBA Nº 1.512 • G. Torres / CMCPSI Nº 7.107 • F. Cruces.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.400: primer mes USD 3.200 y deposito USD 3.200.

Costo de entradaUSD 6.400
Primer mes
USD 3.200
Deposito1mes
USD 3.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.200
En 3 meses
~USD 3.362
En 12 meses
~USD 3.899

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.000· 119 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Olga Cossettini 1350 1300

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Virginia Bolten) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 19 en la zona
Avicar4 min · 274 m
Avicar Puerto Madero · Juana Manso 11494 min · 281 m
M&L Maxistore6 min · 373 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada4 min · 276 m
ESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04 · secundaria · publica9 min · 579 m
CELIA MARTINEZ DE VARELA · inicial/primaria · privada9 min · 600 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Parque Virginia Bolten4 min · 279 m
Paseo Lineal del Bajo6 min · 368 m
Paseo Lineal del Bajo6 min · 388 m
Salud
CESAC 47 · centro de salud · publico6 min · 354 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico7 min · 467 m
CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico14 min · 892 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
1.069

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.200, tomando los 1.069 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Olga Cossettini 1350 1300, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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