Departamento 4 ambientes en alquiler en Juana Manso al 1700, Puerto Madero
Departamento en alquiler
USD 8.000
+ ARS 1.800.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en alquileren Juana Manso al 1700, Puerto Madero

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. total
250 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Puerto Madero

Piden de mas

Sale $ 14.447.200 por mes con expensas, un 31% mas que lo normal entre los 79 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 10 cuadras de Juana Manso al 1700.

31% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 14.447.200lo normal · 11.066.30016.137.650

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 18% mas bajas que lo normal
  • 57 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para 4 ambientes
$ 11.066.300/mes
Tamaño normal
193 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
77 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 11.066.300
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler SLS Tower Puerto Madero Increíble Depto en alquiler : 250 metros en el edificio más explosivo de Buenos Aires • la mejor vista piso alto balcón corrido Living comedor con exclusiva decoración Cocina independiente Máster suite con vestidor y baño doble ( ducha y jacuzzi ) Dos dormitorios completos con vestidor y baño Dependencia de servicio completa ( con espacio para cama ) Amenidades de lujo SLS hotel Disponible a partir del 1 de enero La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCÁ). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 – CMyCPQ 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 16.000: primer mes USD 8.000 y deposito USD 8.000.

Costo de entradaUSD 16.000
Primer mes
USD 8.000
Deposito1mes
USD 8.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.000
En 3 meses
~USD 8.405
En 12 meses
~USD 9.747

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.000· 118 avisos — este aviso pide 60% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Juana Manso al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad Lamarque) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 17 en la zona
Jumbo1 min · 92 m
A Buen Puerto4 min · 225 m
M&L Maxistore6 min · 363 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DEL PUERTO · otros · privada5 min · 299 m
JII N° 13 DE 04 · inicial · publica5 min · 351 m
EL ELEFANTE TROMPITA · otros · privada8 min · 495 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Libertad Lamarque4 min · 230 m
Plaza Maria Eva Duarte de Peron4 min · 283 m
Paseo Lineal del Bajo6 min · 412 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO SWISS MEDICAL · centro de salud · privado11 min · 694 m
COMANDO CONJUNTO ANTARTICO DEPENDIENTE DEL ESTADO MAYOR CONJUNTO MINISTERIO DE DEFENSA · centro de salud · publico12 min · 783 m
CESAC 47 · centro de salud · publico14 min · 914 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
1.034

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.200, tomando los 1.034 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juana Manso al 1700, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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