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Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 8.500
+ ARS 20.000.000 de expensas
= $ 13,2 M
Entrar te cuesta ~USD 17.000

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Departamento en Alquiler en Sls 4 Ambientes

Pierina Dalessi 1700 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
194 m²
Sup. total
254 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 194 m², USD 8.500/mes (comparada contra 60 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,8% por encima de la mediana del set (USD 6.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
60
Mediana alquiler
USD 6.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.900.000
Mediana m²
190 m²
Comparar con 60 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Departamento de 4 ambientes en alquiler en SLS PUERTO MADERO PISO 23 Descripción: • Gran living comedor con ventanales de piso a techo con vista al rio. -Tres dormitorios en suite -Toilette de recepción -Cocina -Dependencia de servicio -Lavadero independiente -Cochera XINTEL(IEQ-IEQ-83)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.000
Primer mes
USD 8.500
Deposito1mes
USD 8.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.500
En 3 meses
~USD 8.930
En 12 meses
~USD 10.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.300· 114 avisos — este aviso pide 60% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.150
Avisos relevados
1.210
Esta propiedad
USD 8.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.150, tomando los 1.210 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pierina Dalessi 1700, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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