alquiler
$750.000
Alquiler Departamento 2 Amb. con pileta FLORES
Flores·2 amb · 1 dorm · 30 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Bacacay al 2900, Flores
USD 78.000
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Departamento en alquiler
USD 78.000
+ ARS 98.000 de expensas
= $ 122,8 M
Entrar te cuesta ~USD 156.000Departamento 4 ambientes en alquileren Bacacay al 2900, Flores
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 92 m²
- Sup. total
- 100 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Flores
Sale $ 122.854.400 por mes con expensas, un 8047% mas que lo normal entre los 21 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Flores publicados a menos de 10 cuadras de Bacacay al 2900.
8047% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 122.854.400lo normal · 1.508.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8047% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 8305% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 70% mas bajas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lleva 129 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 1.508.000/mes
- Tamaño normal
- 86 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 67 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.461.730
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡Único en la zona! Amplio Departamento 4 Ambientes en Flores
• A pasos del Subte A Descripción: Aprovecha esta oportunidad única.
Venta de departamento ubicado en la intersección de Bacacay y Av. Nazca, a solo dos cuadras de la estación del Subte Línea A (San pedrito de Flores), con excelente conectividad a toda la ciudad.
Características principales: Superficie: 100 mts² de espacios bien aprovechados.
Orientación: Balcón al frente que lo hace extremadamente luminoso durante todo el día.
Distribución: Tres habitaciones amplias con placares incorporados.
Cocina de muy grandes dimensiones con comedor diario y lavadero independiente. Plus: Apto para crédito hipotecario (ideal para inversores o para comprar tu primer hogar).
Ideal para: Inversores que buscan una buena renta o familias que necesitan comodidad y espacio. ¡Un valor único en el mercado! No dejes pasar esta oportunidad. ¡Vení a visitarlo y enamorate! Corredor matriculado Claudio Owsiany CPI 142.Asesor inmobiliario Raúl Maleh.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 156.000: primer mes USD 78.000 y deposito USD 78.000.
Costo de entradaUSD 156.000
- Primer mes
- USD 78.000
- Deposito1mes
- USD 78.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 78.000
En 3 meses
~USD 81.947
En 12 meses
~USD 95.029
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Bacacay al 2900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 89 en la zona
La Gran Via1 min · 89 m
Baires Patio Shopping1 min · 94 m
Galeria La 272 min · 120 m
Educacion
· 65 en la zona
INSTITUTO RECREATIVO TERAPEUTICO ESPECIAL · especial · privada3 min · 220 m
COLEGIO EYELEN · inicial/primaria · privada4 min · 253 m
INSTITUTO SCHONTHAL · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 322 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Pueyrredon11 min · 734 m
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano12 min · 765 m
Plaza de los Periodistas13 min · 813 m
Salud
· 35 en la zona
CENTRO MEDICO KOREAN MEDICAL · centro de salud · privado2 min · 126 m
SAGRADO CORAZON · clinica especializada · privado3 min · 165 m
HOGAR CASA GRANDE · clinica especializada · privado3 min · 191 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Flores
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Flores esta hoy en una mediana de ARS 1.225.000 por mes, un 3,9% menos que en junio de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.225.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.225.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Flores
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.195/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.4%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Flores
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 747.924/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 342 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bacacay al 2900, Flores, CABA, Provincia de CABA
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