alquiler
$730.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Congreso·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Sarmiento 2000, Congreso
ARS 1.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 345.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Sarmiento 2000, Congreso
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 78 m²
- Sup. total
- 85 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Congreso
Sale $ 1.545.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 41 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Congreso publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento 2000.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.545.000lo normal · 1.440.0001.245.0001.605.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Lleva 93 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 1.440.000/mes
- Tamaño normal
- 80 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 101 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.340.000
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 3 amb con dependencia o 4 amb Cocina comedor 2 baños Lavadero 2 dormitorios con placard+ Dependencia Hall de entrada Living comedor con salida al balcón corrido al frente Muy luminoso Aire acondicionado Apto profesional.
Agua caliente central y calefacción
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.
Costo de entrada$ 2.400.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Sarmiento 2000
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Congreso) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 106 en la zona
Dia · Avenida Callao2 min · 127 m
Maidana · Avenida Rivadavia 19232 min · 133 m
Carrefour Express2 min · 141 m
Educacion
· 110 en la zona
JARDIN MATERNO INFANTIL EL GATO GARABATO · otros · privada1 min · 63 m
INSTITUTO SUPERIOR NUEVA ESCUELA DE DISEÑO Y COMUNICACION · superior · privada1 min · 66 m
CENTRO DE ESTUDIOS ORGANIZACIONALES · superior · privada3 min · 182 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza del Congreso3 min · 222 m
Plaza Mariano Moreno6 min · 408 m
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Salud
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CENTRO PRIVADO DE OJOS · centro de salud · privado2 min · 107 m
CENTRO MEDICO DE MEDICINA ESTETICA DE LA DRA. MILITO · centro de salud · privado2 min · 126 m
SANATORIO SAGRADO CORAZON · hospital/clinica · privado3 min · 163 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Congreso
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Congreso esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 48,6% mas que en julio de 2026 y un 18,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Congreso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.2%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Congreso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.025.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.9%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Congreso
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.385/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Congreso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Congreso
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 705.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sarmiento 2000, Congreso, CABA, Provincia de CABA
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