alquiler
$950.000
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES ALQUILER CONGRESO
Congreso · 2 dorm · 65 m2 · publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Virrey Cevallos 1100, Congreso
USD 1.200
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Departamento en alquiler
USD 1.200
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 2.400Departamento 4 ambientes en alquileren Virrey Cevallos 1100, Congreso
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 75 m²
Precio frente a los parecidos de Congreso
Sale $ 1.905.480 por mes con expensas, un 27% mas que lo normal entre los 15 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Congreso publicados a menos de 10 cuadras de Virrey Cevallos 1100.
27% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.905.480lo normal · 1.500.0001.334.7501.792.538
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 55% mas que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 1.500.000/mes
- Tamaño normal
- 82 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.229.500
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE – MUY LUMINOSO – EXPENSAS BAJAS Ubicado en Virrey Cevallos al 1100, a media cuadra de Av.
San Juan, este departamento de 74,25 m² totales se encuentra en el cuarto piso al frente y presenta una distribución cómoda y funcional.
Al ingresar, un pequeño hall distribuidor conecta con el living comedor, amplio y luminoso.
Desde el pasillo de distribución se accede a los tres dormitorios, dos baños completos —uno con bañera y otro con ducha—, la cocina independiente y el lavadero.
Todos los ambientes cuentan con ventanas que permiten el ingreso de abundante luz natural.
La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con expensas bajas.
Ubicación y conectividad: excelente acceso al transporte público, con numerosas líneas de colectivos y cercanía a las estaciones de subte.
Su ubicación permite una conexión ágil con distintos puntos de la ciudad.
El edificio no cuenta con encargado permanente; el servicio de limpieza está a cargo de personal de una empresa.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.400: primer mes USD 1.200 y deposito USD 1.200.
Costo de entradaUSD 2.400
- Primer mes
- USD 1.200
- Deposito1mes
- USD 1.200
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Virrey Cevallos 1100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Lola Mora) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Congreso
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Congreso esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 48,6% mas que en julio de 2026 y un 18,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Congreso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.2%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Congreso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.025.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.9%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Congreso
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.385/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Congreso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Congreso
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 705.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Virrey Cevallos 1100, Congreso, CABA, Provincia de CABA
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