alquiler
$450.000
Departamento · 27m² · 1 Ambiente
Congreso · 1 amb · 1 dorm · 27 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Combate de Los Pozos 100, Congreso
ARS 760.000
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Departamento en alquiler
ARS 760.000
+ ARS 143.500 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Combate de Los Pozos 100, Congreso
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 48 m²
Precio frente a los parecidos de Congreso
Sale $ 903.500 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 58 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Congreso publicados a menos de 5 cuadras de Combate de Los Pozos 100.
2% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 903.500lo normal · 890.000792.500980.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 16% mas bajas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 890.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 204 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 835.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Impecable departamento amoblado al frente, con balcón, vista panoramica.
Superluminoso, todo SOL, ventilación directa y cruzada en todos los ambientes.
Pisos de parquet plastificados.
Lavadero y cocina independientes.
Ubicación inmejorable, Km 0, multiples medios de transportes, cercanía a teatros, cines, centros educativos, de esparcimiemto y de salud.
Apto profesional.
Las fotos son ilustrativas del impecable estado y valiosas características.
No se aceptan mascotas porque no esta preparado, es un piso alto sin protección para ellos.
Disponible a partir del 6 de diciembre de 2026.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.520.000: primer mes $ 760.000 y deposito $ 760.000.
Costo de entrada$ 1.520.000
- Primer mes
- $ 760.000
- Deposito1mes
- $ 760.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 760.000
En 3 meses
~$ 798.461
En 12 meses
~$ 925.921
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 58 avisos — este aviso pide 17% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Combate de Los Pozos 100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Congreso) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 97 en la zona
Huaral City2 min · 133 m
Maidana · Avenida Rivadavia 19232 min · 135 m
Super Market2 min · 136 m
Educacion
· 109 en la zona
CENTRO DE ORGANIZADORES DE EVENTOS · superior · privada1 min · 63 m
INSTITUTO SUPERIOR DE VIAJANTES · superior · privada1 min · 63 m
CENS Nº 58 DE 01 · adultos · publica2 min · 156 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza del Congreso4 min · 262 m
Plaza Primero de Mayo7 min · 453 m
Plaza Mariano Moreno7 min · 470 m
Salud
· 78 en la zona
CENTRO PRIVADO DE OJOS · centro de salud · privado2 min · 136 m
SANATORIO SAGRADO CORAZON · hospital/clinica · privado4 min · 260 m
INSTITUTO DE NEUROCIENCIAS FUNDACION FAVALORO · centro de salud · privado4 min · 280 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Congreso
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Congreso esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 6,2% mas que en junio de 2026 y un 6,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Congreso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Congreso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Congreso
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.854/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Congreso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Congreso
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 696.484/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana mensual de 91 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Combate de Los Pozos 100, Congreso, CABA, Provincia de CABA
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