alquiler
$645.000
Alquiler Temporal Departamento Monoambiente en Congreso
Congreso · 29 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Pasco 600, Congreso
ARS 950.000
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Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ 390.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Pasco 600, Congreso
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 70 m²
Precio frente a los parecidos de Congreso
Sale $ 1.340.000 por mes con expensas, un 24% mas que lo normal entre los 71 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Congreso publicados a menos de 10 cuadras de Pasco 600.
24% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.340.000lo normal · 1.080.0001.282.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 97% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.080.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 316 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.052.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CARACTERÍSTICAS GENERALES: 3 AMBIENTES TOTALMENTE AMOBLADO Cocina comedor Muy silencioso Excelente ubicación Todos los ambientes cuentan con ventilación Ventilación cruzada Excelente calidad constructiva Fácil acceso de transportes REQUISITOS DE INGRESO: 1 (UN) MES DE DEPOSITO 1 (UN) MES ADELANTADO CONTRATO MINIMO POR 6 MESES o 12 MESES CON POSIBILIDAD DE RENOVACION DEPARTAMENTO APTO PARA 1 o 2 PERSONAS NO SE REQUIERE GARANTIA DEPARTAMENTO COMPLETAMENTE AMOBLADO, LISTO PARA INGRESAR CAP ASESORES INMOBILIARIOS CUCICBA: 5785 Orientación: Este
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.900.000: primer mes $ 950.000 y deposito $ 950.000.
Costo de entrada$ 1.900.000
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 845.000· 30 avisos — este aviso pide 12% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pasco 600
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Maria Velasco Ibarra) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 111 en la zona
Cotito2 min · 135 m
Carrefour Express · Avenida Belgrano 21603 min · 217 m
Supermercado Independencia · Avenida Independencia4 min · 233 m
Educacion
· 87 en la zona
CENTRO EDUCATIVO INFANTIL EL GATO CON ZUECOS · otros · privada2 min · 150 m
EL GATO CON ZUECOS · inicial · privada2 min · 150 m
ESEA DANZA Nº 1 RAMICONE CURSO VOC. FOLKLORE N° 17 · otros · publica3 min · 166 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Jose Maria Velasco Ibarra8 min · 542 m
Plaza Primero de Mayo9 min · 552 m
Plaza Manzana 6613 min · 811 m
Salud
· 51 en la zona
CENTRO GALLEGO DE BUENOS AIRES · hospital/clinica · privado3 min · 223 m
OSPSA (REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA 2359) · centro de salud · obra social4 min · 280 m
CENTRO MEDICO ONCOLOGICO AV. BELGRANO 2309 · centro de salud · privado5 min · 296 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Congreso
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Congreso esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 9% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Congreso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Congreso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.025.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.9%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Congreso
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.385/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Congreso
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 705.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en Congreso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pasco 600, Congreso, CABA, Provincia de CABA
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