Departamento 3 ambientes en alquileren Rodriguez Peña 279, Congreso

Luminoso departamento de 3 ambientes con balcón ubicaado en la esquina de Rodriguez Peña y Sarmiento. Combina comodidad, excelente distribución y acceso inmediato a toda la red de transporte y servicios de la ciudad. A pasos de las principales avenidas (Callao, Corrientes y Rivadavia). Características principales: Living-Comedor: Amplio, cómodo y con excelente luz natural. Balcón: Ideal para disfrutar del aire libre y con vista despejada. Dormitorios: Dos habitaciones confortables (principal espaciosa y segundo dormitorio ideal para hijos o escritorio/home office). Cocina: Independiente, funcional y con muy buen espacio de guardado con conexion para lavarropas Baño: Completo y en excelente estado. Pisos de madera y cerámicos en cocina y baños. Todo recién pintado. Estufa y dos aires acondicionados Ubicación y conectividad premium: Subtes: A pocas cuadras de las líneas A (Estación Congreso), B (Estación Callao / Uruguay) y D (Estación Callao). Colectivos: Innumerables líneas sobre Av. Callao, Av. Corrientes y Av. Rivadavia. Zona: Rodeado de una amplísima oferta comercial, gastronómica, cultural (teatros y cines de Av. Corrientes) y facultades. Expensas a octubre: $323.342 AYSA: $46.485 ABL:$24.246 Condiciones: Un mes de depósito, un mes por adelantado, garantía de Fianza o seguro de caución(excluyente), con ajuste trimestral por IPC Ley 5115: Edificio accesible para personas con discapacidades físicas En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos porciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. A su vez, todos los importes de gastos, especialmente las expensas, indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Comercializan Martilleros y Corredores Públicos: Lic. y Mart. Matías Vinelli, CUCICBA nº 2557 Arq. y Mart. Federico Vinelli, CMCPSI nº 6652 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento