Departamento 3 ambientes en ventaen San Nicolás 5200, Villa Devoto

Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 • Contacto: Miriam Elisabet Ratner DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN POZO – DEVOTO Quinto piso al frente | Ascensor | Amenities Excelente oportunidad de inversión en Villa Devoto. Departamento de 2 ambientes ubicado en el quinto piso, con disposición al frente, dentro de un emprendimiento inmobiliario que combina diseño moderno, amplitud y calidad constructiva. La unidad se encuentra en etapa de obra. Precio de contado. Consultar por opciones de financiación y disponibilidad de cocheras.* El emprendimiento El proyecto contempla un edificio de 18 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes, distribuidas en semipisos, con ambientes amplios, balcones aterrazados y detalles de categoría. Las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette de recepción y dormitorio principal en suite con vestidor, según la tipología. El emprendimiento también ofrece opciones de cocheras. Características y equipamiento proyectados • Puerta de acceso con cerradura digital. • Calefacción por piso radiante con caldera dual individual para calefacción y agua caliente. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado en los ambientes principales. • Ascensor automático con cabina y puertas de acero inoxidable, pisos de granito y detalles interiores con espejos. • Hall de acceso y circulaciones comunes con pisos de porcelanato. Terminaciones y materiales Pisos y carpinterías • Pisos de porcelanato símil madera marca ILVA o similar en todos los ambientes. • Ventanas de aluminio línea A30 o similar, con vidrio laminado 3+3. • Puertas interiores de MDF de 9 mm o similar, con terminación en pintura esmaltada. Baños • Revestimientos cerámicos rectificados en sectores de ducha y bañera. • Griferías monocomando FV o similar. • Artefactos sanitarios completos Ferrum o similar. Cocina • Mesada de granito, color a definir. • Muebles bajo mesada y alacenas de melamina blanca de 18 mm, con perfiles J de aluminio. • Bacha simple de acero inoxidable. • Anafe y horno de acero inoxidable incluidos. Instalaciones • Instalación sanitaria con cañerías termofusionadas para agua fría y caliente. • Instalación de gas con cañerías aprobadas por el ente regulador. • Instalación eléctrica con tablero seccional, llaves térmicas y disyuntor diferencial. • Infraestructura prevista para telefonía, televisión por cable e internet, además de iluminación y sistema de emergencia en espacios comunes. Vivir en Villa Devoto Villa Devoto se destaca por su identidad barrial, sus calles arboladas, sus casas tradicionales y una propuesta comercial, gastronómica y cultural en constante desarrollo. El proyecto se encuentra en un entorno que combina tranquilidad residencial con una conectividad excepcional, prácticamente sobre la avenida General Paz y con rápido acceso a las principales avenidas y autopistas. A pocos minutos se encuentran los principales atractivos del barrio: Plaza Arenales, el Boulevard Salvador María del Carril, el circuito gastronómico, los murales y las propuestas culturales y artísticas de la zona. Conectividad y accesos • A 1 minuto de la avenida General Paz. • A 5 minutos de Plaza Arenales y el circuito gastronómico de Devoto. • A 10 minutos de DOT Baires Shopping. • A 10 minutos del Acceso Norte. • A 11 minutos del Acceso Oeste. • A 12 minutos de las avenidas Cabildo y del Libertador. • A 25 minutos del Microcentro en horarios de bajo tránsito. Los tiempos de traslado son estimativos, se calculan en auto y pueden variar según el tránsito. Una propuesta para quienes buscan una vivienda moderna o una inversión inmobiliaria en una zona residencial consolidada de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos por el precio de contado, las alternativas de financiación, las características de la unidad y las cocheras disponibles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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