- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento 3 ambientes en venta en Av Corrientes al 4000, Almagro
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Departamento 3 ambientes en ventaen Av Corrientes al 4000, Almagro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 102 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Almagro
Pide USD 214.900, un 12% menos que lo normal entre los 487 departamentos de 3 ambientes en venta en Almagro publicados a menos de 10 cuadras de Av Corrientes al 4000.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 129% mas altas que lo normal
- 18 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 131 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 ambientes
- USD 243.380
- Tamaño normal
- 72 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 155 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.088
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 234.263 en total: USD 214.900 del aviso mas USD 19.363 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.929.906 por mes con ingresos de $ 7,7 M.
- Precio del aviso
- USD 214.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.201
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.761
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 10.401
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.719.624/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 53.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av Corrientes al 4000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Salguero) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 19 de ago de 2026USD 219.000 → USD 214.900-1.87%
- 28 de oct de 2026USD 214.900 → USD 214.9000.00%
Como vinieron los precios en Almagro
El precio de departamentos de 3 ambientes en Almagro esta hoy en una mediana de USD 139.000, un 11,7% menos que en junio de 2026 y un 3% mas que hace cuatro semanas, sobre 585 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Almagro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 139.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana de 585 avisos del segmento publicados en Almagro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Almagro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 139.625
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana de 572 avisos del segmento publicados en Almagro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Almagro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.976/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana por m² de 176 avisos del segmento publicados en Almagro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Almagro
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 200.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 166 avisos del segmento publicados en Almagro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Almagro
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 124.960
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana de 1.962 avisos del segmento publicados en Almagro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Corrientes al 4000, Almagro, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Almagro
Departamento de 3 ambientes en el barrio de Almagro

VENTA DTO 4 AMB C DEPENDENCIA ALMAGRO APTO CREDITO

VENTA 4 AMB BALCÓN ATERRAZADO C/ VISTA CABALLITO

5 AMBIENTES PATIO, GALERÍA Y PARRILLA
