Departamento en ventaen Bulnes 1100, Almagro

EXCELENTE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DE 32 M² EN VENTA | ZONA UNIVERSIDAD DE PALERMO | BULNES 1183 (ALMAGRO / PALERMO) Ubicación: Bulnes 1183 (entre Av. Córdoba y Cabrera / Gorriti), Almagro Norte / Límite Palermo, CABA Precio de Venta: USD 89.000 Expensas: Desde $123.000 Superficie Total: 32 m² Ambientes: 1 (Monoambiente amplio y funcional de 32 m²) Baños: 1 baño completo Perfil de Inversión: Ideal primera vivienda, estudiantes universitarios o renta temporaria / tradicional de alta demanda DESCRIPCIÓN GENERAL Y POTENCIAL DE INVERSIÓN CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este práctico y funcional departamento monoambiente de 32 m² en venta, estratégicamente emplazado sobre la calle Bulnes al 1100, a pasos de la Universidad de Palermo (UP) y en el límite exacto entre Almagro Norte y Palermo. Por su metraje bien distribuido de 32 m², sus expensas acotadas y su ubicación en un polo educativo y comercial de altísima demanda, la propiedad se posiciona como una oportunidad inmejorable tanto para quienes buscan su primera vivienda en una zona vibrante como para inversores que apuntan a obtener una sólida rentabilidad inmediata en alquiler estudiantil, profesional o temporario. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD Ambiente Principal (32 m² totales): Planta cómoda y versátil que permite sectorizar fácilmente el área de descanso, el espacio de estar o escritorio de estudio y el sector de comedor diario. Sector de Cocina: Cocina funcional integrada con espacio de guardado bajo y sobre mesada. Baño Completo: Sanitario completo en buen estado de conservación y funcionamiento. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO UNIVERSITARIO Emplazado en uno de los corredores de mayor movimiento académico, comercial y de conectividad de la Ciudad: Epicentro Universitario: A metros de las sedes principales de la Universidad de Palermo (UP) y con acceso directo a facultades de la UBA, UTN y centros terciarios. Conectividad Insuperable: A pasos de Avenida Córdoba, Avenida Estado de Israel, Avenida Corrientes y Avenida Scalabrini Ortiz. Cercanía inmediata a las Líneas B y D del Subte y decenas de líneas de colectivo hacia toda la Capital. Entorno Comercial & Gastronómico: Rodeado de cafés de especialidad, restaurantes, supermercados, gimnasios y a minutos del Shopping Alto Palermo y el circuito gastronómico de Palermo Soho. RESUMEN TÉCNICO Y COMERCIAL Valor de Venta: USD 89.000. Superficie Total: 32 m². Expensas: Desde $123.000. Estado / Destino: Excelente oportunidad de inversión / Primera vivienda / Renta asegurada. ¿Buscás un monoambiente de 32 m² en un punto estratégico junto a la Universidad de Palermo? Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para solicitar más información o coordinar una visita a la propiedad. CityProp Servicios Inmobiliarios Orientación: Norte