alquiler
$900.000
Departamento · 59m² · 3 Ambientes
San Cristobal · 3 amb · 2 dorm · 59 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Estados Unidos al 1800, San Cristobal
ARS 830.000
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Departamento en alquiler
ARS 830.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Estados Unidos al 1800, San Cristobal
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Sup. total
- 54 m²
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de San Cristobal
Sale $ 1.010.000 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 17 departamentos de 3 ambientes en alquiler en San Cristobal publicados a menos de 5 cuadras de Estados Unidos al 1800.
20% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.010.000lo normal · 1.265.0001.736.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 40% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.265.000/mes
- Tamaño normal
- 59 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 55 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.173.345
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
ALQUILER sobre calle EEUU 1858, San Cristobal. 3 ambientes lateral de 54 m2. 2 dormitorios con placard, baño completo con bañera, living comedor, cocina independiente y lavadero independiente.
BAJISIMAS EXPENSAS POR HABER MUCHAS UNIDADES POR PISO. 2 ascensores.
Verlo solo con entrevistas
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.660.000: primer mes $ 830.000 y deposito $ 830.000.
Costo de entrada$ 1.660.000
- Primer mes
- $ 830.000
- Deposito1mes
- $ 830.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 830.000
En 3 meses
~$ 872.003
En 12 meses
~$ 1.011.203
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 34 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Estados Unidos al 1800
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Boedo) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 81 en la zona
Tommy's Shop2 min · 135 m
Carrefour Express4 min · 266 m
Sombrero la rojo4 min · 270 m
Educacion
· 88 en la zona
JIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06) · inicial · publica1 min · 53 m
RUFINO SANCHEZ · primaria · publica1 min · 53 m
CAMINOS ABIERTOS · adultos · publica1 min · 57 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Mariano Boedo8 min · 530 m
Plaza Jose Maria Velasco Ibarra9 min · 547 m
Plaza Martin Fierro9 min · 573 m
Salud
· 31 en la zona
UNIDAD ASISTENCIAL POR MAS SALUD DR. CESAR MILSTEIN (EX HOSPITAL FRANCES) · hospital/clinica · obra social1 min · 82 m
CENTRO DE DIALISIS NEFROMAT SAN CRISTOBAL · centro de salud · privado2 min · 108 m
CENTRO MEDICO FRANCES DE GINECOLOGIA Y REPRODUCCION · centro de salud · privado2 min · 145 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-16.2% total
- 06 de oct de 2026ARS 990.000 → ARS 890.000-10.10%
- 31 de oct de 2026ARS 890.000 → ARS 830.000-6.74%
Como vinieron los alquileres en San Cristobal
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en San Cristobal esta hoy en una mediana de ARS 899.000 por mes, un 2,7% mas que en junio de 2026 y un 5,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 899.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Cristobal
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.182/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.9%
Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 864.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Cristobal
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 666.767/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 202 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Estados Unidos al 1800, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA
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