alquiler
$690.000
Departamento · 35m² · 1 Ambiente
San Cristobal · 1 amb · 35 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Alberti al 900, San Cristobal
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Alberti al 900, San Cristobal
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 33 m²
Precio frente a los parecidos de San Cristobal
Sale $ 730.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 41 departamentos de 1 ambientes en alquiler en San Cristobal publicados a menos de 5 cuadras de Alberti al 900.
5% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 730.000lo normal · 770.000830.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 770.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 186 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 720.000
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente monoambiente totalmente amoblado y equipado, cuenta con aire acondicionado split y estufa de tiro balanceado.
Dispone de una cocina integrada, un baño completo y un ambiente funcional y bien distribuido.
Además, el edificio ofrece una terraza con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. «Inmueble accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115, CABA)».
El valor de las expensas incluye el agua caliente central , lo que hace que los gastos sean más predecibles y convenientes.
Ubicado a metros de Av.
Independencia, Av.
Jujuy y Av.
San Juan, este departamento cuenta con una excelente conectividad. A pocos pasos de las líneas de subte H y E, con acceso rápido a la autopista 25 de Mayo y múltiples líneas de colectivos, permite moverse fácilmente por toda la ciudad.
Se requiere demostrar ingresos y garantía."Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " María Felicitas Crudo C.U.C.I.C.B.A.
Mat CPI 4587
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.100.000: primer mes $ 550.000 y deposito $ 550.000.
Costo de entrada$ 1.100.000
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 690.000· 216 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Alberti al 900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Maria Velasco Ibarra) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 90 en la zona
Kevin1 min · 14 m
Autoservicio1 min · 71 m
Jazale2 min · 131 m
Educacion
· 91 en la zona
CENS Nº 37 DE 03 · adultos · publica5 min · 321 m
GENERAL VIAMONTE · primaria · publica5 min · 321 m
JIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3) · inicial · publica5 min · 321 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Jose Maria Velasco Ibarra7 min · 455 m
Plazoleta Rosa Cirullo de Carnaghi7 min · 475 m
Plazoleta Ramona Gastiazoro de Brontes8 min · 501 m
Salud
· 36 en la zona
CENTRO MEDICO SAN JUAN · centro de salud · privado1 min · 25 m
CLIMEDICA · hospital/clinica · privado2 min · 117 m
CLINICA SANTA CATALINA - NEUROREHABILITACION CLINICA · clinica especializada · privado5 min · 337 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Cristobal
El alquiler de departamentos de un ambiente en San Cristobal esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 96 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 124 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Cristobal
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.365/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 120 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Cristobal
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 666.767/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 202 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alberti al 900, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA
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