alquiler
$690.000
Departamento · 35m² · 1 Ambiente
San Cristobal · 1 amb · 35 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Independencia al 2200, San Cristobal
ARS 490.000
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Departamento en alquiler
ARS 490.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Independencia al 2200, San Cristobal
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
- Sup. total
- 30 m²
Precio frente a los parecidos de San Cristobal
Sale $ 740.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 45 departamentos de 1 ambientes en alquiler en San Cristobal publicados a menos de 5 cuadras de Independencia al 2200.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 740.000lo normal · 770.000870.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 67% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 770.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 141 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 690.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
URAL Bienes Raíces ofrece en alquiler departamento en edificio con frente a la Av.
Independencia, entre Pichincha y Pasco, en el barrio de San Cristóbal.
La unidad ofrecida es un monoambiente de 30m2 aproximados, con balcón.
Cuenta con pisos de cerámica y baño completo.
Excelente ubicación de fácil acceso a cualquier punto de la ciudad URAL
• Matricula CPI Nº 7425
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 980.000: primer mes $ 490.000 y deposito $ 490.000.
Costo de entrada$ 980.000
- Primer mes
- $ 490.000
- Deposito1mes
- $ 490.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 514.797
En 12 meses
~$ 596.975
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 690.000· 216 avisos — este aviso pide 29% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Independencia al 2200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Maria Velasco Ibarra) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 100 en la zona
Dia · Avenida Independencia1 min · 28 m
Supermercado Independencia · Avenida Independencia3 min · 172 m
Autoservicio Diana3 min · 178 m
Educacion
· 88 en la zona
INST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 193 m
CENS Nº 37 DE 03 · adultos · publica3 min · 206 m
JIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3) · inicial · publica3 min · 206 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza Jose Maria Velasco Ibarra7 min · 462 m
Plaza Delia Avies de Elizalde10 min · 663 m
Plazoleta Ramona Gastiazoro de Brontes10 min · 667 m
Salud
· 46 en la zona
CENTRO MEDICO VICENTE TALIANO - OSPEDYC · centro de salud · obra social4 min · 279 m
CENTRO MEDICO ALBERTI · centro de salud · privado4 min · 287 m
CENTRO MEDICO SAN JUAN · centro de salud · privado5 min · 326 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Cristobal
El alquiler de departamentos de un ambiente en San Cristobal esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 96 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 124 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Cristobal
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.365/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 120 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Cristobal
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 666.767/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 202 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Independencia al 2200, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA
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