Departamento 3 ambientes en alquiler en Olga Cossettini 1100, Puerto Madero

Departamento 3 ambientes en alquileren Olga Cossettini 1100, Puerto Madero

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
103 m²

Precio frente a los parecidos de Puerto Madero

Piden de mas

Sale $ 4.422.260 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 125 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 10 cuadras de Olga Cossettini 1100.

6% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.422.260lo normal · 4.180.090

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 31% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 ambientes
$ 4.180.090/mes
Tamaño normal
94 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
333 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.945.750
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN ALQUILER AMOBLADO DE 2 DORMITORIOS EN SUITE. Impecable 3 ambientes totalmente amoblado, Palier semiprivado y entrada de servicio. 2 habitaciones en suite con baños completos. Living comedor con Toilete de recepción. Cocina con comedor diario y lavadero incluido. Doble mesada. Gran balcón al frente con orientación Este. Tiene 1 cochera fija. Bayres Madero ofrece calidez y confort en sus espacios centrales, brindando un gran pulmón de manzana con 3 piscinas y solárium para disfrutar en familia. El Edificio esta ubicado en el corazón de Puerto Madero, rodeado de locales comerciales y naturaleza, a 1 cuadra de los diques, lo convierte en un espacio ideal para poder vivir. Solidez en su construcción, sus departamentos poseen pisos de madera, ventanales doble vidriado y equipos LG Multi Split. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. CABA Ley 5.859: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Corredores Responsables: CUCICBA Nº 1.512 • G. Torres / CMCPSI Nº 7.107 • F. Cruces. Plazo de Locación 2 años.* Se requiere identificación para Ingresar *

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.400: primer mes USD 2.200 y deposito USD 2.200.

Costo de entradaUSD 4.400
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.800· 283 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Olga Cossettini 1100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Mujeres Argentinas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 18 en la zona
Avicar1 min · 12 m
Avicar Puerto Madero · Juana Manso 11491 min · 15 m
Dia · Avenida Paseo Colon 47010 min · 622 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada8 min · 521 m
PROGRAMA CONTEXTO ENCIERRO · adultos · publica10 min · 634 m
CELIA MARTINEZ DE VARELA · inicial/primaria · privada11 min · 691 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Parque Mujeres Argentinas4 min · 249 m
Plaza Reina de Holanda5 min · 315 m
Plaza Hector Oesterheld5 min · 331 m
Salud · 5 en la zona
CESAC 47 · centro de salud · publico7 min · 417 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico7 min · 448 m
CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico12 min · 772 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Puerto Madero

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 2.995.000 por mes, un 13% mas que en julio de 2026 y un 30,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Puerto Madero

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 2.995.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+30.2%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Olga Cossettini 1100, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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