alquiler
USD 3.200
Departamento · 130m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero · 3 amb · 3 dorm · 130 m2 · publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Juana Manso al 100, Puerto Madero
USD 3.000
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Departamento en alquiler
USD 3.000
= $ 4,8 M
Entrar te cuesta ~USD 6.000Departamento 3 ambientes en alquileren Juana Manso al 100, Puerto Madero
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Puerto Madero
Sale $ 4.763.700 por mes con expensas, un 30% menos que lo normal entre los 52 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 10 cuadras de Juana Manso al 100.
30% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.763.700lo normal · 6.795.8358.558.050
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- 18 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 6.795.835/mes
- Tamaño normal
- 133 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 114 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 5.504.910
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EL VALOR EXPRESADO ES EN DÓLARES BILLETES ESTADOUNIDENSES. 3 AMBIENTES EN ALQUILER, FORUM, PUERTO MADERO.
DISPONE DE: -GRAN LIVING COMEDOR. -DOS DORMITORIOS EN SUITE. -TOILETTE DE RECEPCIÓN. -COCINA INTEGRADA CON BARRA. -VESTIDOR. -BALCÓN CON VISTA AL PARQUE.
AMENITIES: PISCINA CLIMATIZADA, PISCINA EN TERRAZA, GYM, SUM, MICROCINE, LAUNDRY, SEGURIDAD 24 HS.
NO INCLUYE EXPENSAS Y ABL EN EL PRECIO PUBLICADO. (ALQUILER TEMPORARIO MÍNIMO 6 MESES)
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 6.000: primer mes USD 3.000 y deposito USD 3.000.
Costo de entradaUSD 6.000
- Primer mes
- USD 3.000
- Deposito1mes
- USD 3.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.800· 265 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juana Manso al 100
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Francisco Urondo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 22 en la zona
Carrefour Express3 min · 183 m
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Carrefour Express4 min · 229 m
Educacion
· 8 en la zona
ESCUELA INFANTIL DESCUB-RIENDO · otros · privada5 min · 329 m
JARDIN MATERNAL MI PEQUEÑO MUNDO · otros · privada11 min · 719 m
INSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCED · inicial/primaria · privada12 min · 792 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Plazoleta Francisco Urondo3 min · 162 m
Parque Raquel Forner4 min · 244 m
Plazoleta Fenia Chertcoff6 min · 356 m
Salud
· 8 en la zona
CENTRO MEDICO DR. STAMBOULIAN - MICROCENTRO · centro de salud · privado11 min · 703 m
SWISS MEDICAL CENTER MICROCENTRO · centro de salud · privado12 min · 753 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO ASOCIACION BANCARIA · centro de salud · privado12 min · 795 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Puerto Madero
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 2.995.000 por mes, un 13% mas que en julio de 2026 y un 30,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 2.995.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+30.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 2.995.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+30.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 2.220.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+70.8%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juana Manso al 100, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
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