Departamento 3 ambientes en alquiler en Azucena Villaflor al 600, Puerto Madero
Departamento en alquiler
USD 3.200
+ ARS 3.130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en alquileren Azucena Villaflor al 600, Puerto Madero

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²

Precio frente a los parecidos de Puerto Madero

Piden de mas

Sale $ 8.211.280 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 69 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 5 cuadras de Azucena Villaflor al 600.

22% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8.211.280lo normal · 6.757.6505.490.7008.921.920

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 141% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
$ 6.757.650/mes
Tamaño normal
133 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
295 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 5.569.750
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Torre El Faro | Vista Abierta y Verde | 2 Suites + Dependencia | Puerto Madero "Puerto Madero – Torre El Faro • 2 Dormitorios en suite + vestidores • Dependencia de servicio completa • Chochera • Distribución y detalles: • Palier privado y doble circulación • Amplio living comedor con ventanales panorámicos y vistas verdes hacia la reserva y ciudad • Balcón / jardín de invierno cerrado vidriado con visuales abiertas • Master suite con gran vestidor compartimentado y baño completo con hidromasaje y box de ducha independiente • Segunda suite de generosas dimensiones con baño completo y vestidor propio • Cocina amplia y luminosa con comedor diario / barra desayunadora, anafe y horno empotrado • Lavadero independiente • Dependencia de servicio con baño completo • Entrada de servicio • Toilette de recepción -Pisos de madera y climatización central regulable Amenities Premium – Torre El Faro: • Piscina cubierta climatizada y piscina descubierta con solárium • Cancha de tenis iluminada • Gimnasio profesional y fitness center • Spa con sauna, jacuzzi y salas de relax/masajes • Cafetería y salón VIP con mirador en piso 46 • SUM principal y salón de fiestas totalmente equipado • Sector de parrillas y bar • Juegos para niños y sala de recreación • Seguridad 24 hs y cocheras de cortesía Valor: usd$3200 de alquiler + ars$ 3.130.000 (gastos, espensas y abl) Ubicación estratégica: Frente a la Reserva Ecológica y a pasos de la Costanera Sur En el corazón de Puerto Madero, a metros del Hotel Faena Próximo a la oferta gastronómica y comercial de Av. Juana Manso, Aimé Painé y Julieta Lanteri Conectividad rápida hacia el Microcentro porteño y Autopista Buenos Aires–La Plata Consultanos para coordinar una visita exclusiva y conocer esta propiedad de categoría.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.400: primer mes USD 3.200 y deposito USD 3.200.

Costo de entradaUSD 6.400
Primer mes
USD 3.200
Deposito1mes
USD 3.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.200
En 3 meses
~USD 3.362
En 12 meses
~USD 3.899

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.275· 120 avisos — este aviso pide 39% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Azucena Villaflor al 600

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Virginia Bolten) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 9 en la zona
Avicar Puerto Madero · Juana Manso 11495 min · 352 m
Avicar6 min · 361 m
M&L Maxistore8 min · 486 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada9 min · 605 m
JII N° 13 DE 04 · inicial · publica11 min · 680 m
UGEE Nº 19 BACH. POP. DE JOVENES Y ADULTOS VOCES DE LATINOAMERICA · adultos · publica14 min · 880 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Parque Virginia Bolten5 min · 300 m
Plazoleta Haroldo Conti5 min · 339 m
Parque Micaela Bastidas6 min · 353 m
Salud
CESAC 47 · centro de salud · publico11 min · 677 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico12 min · 761 m
CENTRO DE CUIDADO INTEGRAL N° 1 RODRIGO BUENO · centro de salud · publico14 min · 920 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Puerto Madero

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 2.645.000 por mes, lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Puerto Madero

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 2.645.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
20 de jul de 202612 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Azucena Villaflor al 600, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 3.200
Departamento en alquiler
WhatsApp