Departamento en alquiler en Puerto Madero · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.900
+ ARS 1.900.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Alquiler en Mulieris

BOULEVARD AZUCENA VILLAFLOR 489. Entre AimÉ painÉ y Martha salotti · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
158 m²

Precio frente a los parecidos de Puerto Madero

Esta en lo normal

Sale $ 6.504.910 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 58 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 5 cuadras de BOULEVARD AZUCENA VILLAFLOR 489. Entre AimÉ painÉ y Martha salotti.

12% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.504.910lo normal · 7.390.3419.662.400

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 36% mas altas que lo normal
  • 34 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
$ 7.390.341/mes
Tamaño normal
125 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
241 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 6.192.810
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de Departamento 3 Ambientes con muebles y totalmente equipado en Puerto Madero, Capital Federal EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN MULIERIS • TORRE 1 PUERTO MADERO Ubicado en el emblemático complejo Torres Mulieris, en el corazón de Puerto Madero, esta unidad residencial de categoría premium, se encuentra situada en el piso 17 de la Torre 1, con orientación Ciudad. Con una superficie total de 158,24 m², ofrece amplias posibilidades para disfrutar de espacios confortables en uno de los desarrollos residenciales más reconocidos de Buenos Aires. Torres Mulieris se distingue por su arquitectura contemporánea. Sus dos imponentes torres de 44 pisos constituyen una propuesta residencial que combina diseño, tecnología, privacidad y servicios de primer nivel. El complejo cuenta con una completa infraestructura de amenities: piscinas exteriores e interior, jacuzzi, gimnasio, sauna, vestuarios, jardines, salón de usos múltiples, business center y espacios recreativos. Dispone además de seguridad mediante cámaras y control electrónico de accesos, ascensores de alta velocidad y cocheras en subsuelos. Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación privilegiada de Puerto Madero, rodeado de espacios verdes, gastronomía y los principales atractivos del barrio. MULIERIS: categoría, confort y calidad de vida en Puerto Madero -- Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos e imágenes, son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario-- -Se requiere identificación para Ingresar Contactáme: Anabella 11 Ver datos RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL(PRL-PR1-1507)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.800: primer mes USD 2.900 y deposito USD 2.900.

Costo de entradaUSD 5.800
Primer mes
USD 2.900
Deposito1mes
USD 2.900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.900
En 3 meses
~USD 3.047
En 12 meses
~USD 3.533

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.800· 275 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Virginia Bolten) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 21 en la zona
Avicar3 min · 221 m
Avicar Puerto Madero · Juana Manso 11494 min · 228 m
M&L Maxistore7 min · 418 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada5 min · 323 m
ESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04 · secundaria · publica10 min · 618 m
CELIA MARTINEZ DE VARELA · inicial/primaria · privada10 min · 620 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Parque Virginia Bolten5 min · 305 m
Paseo Lineal del Bajo6 min · 385 m
Paseo Lineal del Bajo6 min · 406 m
Salud
CESAC 47 · centro de salud · publico6 min · 361 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico7 min · 461 m
CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico14 min · 874 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Puerto Madero

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 2.645.000 por mes, lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Puerto Madero

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 2.645.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
20 de jul de 202612 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

BOULEVARD AZUCENA VILLAFLOR 489. Entre AimÉ painÉ y Martha salotti, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 2.900
Departamento en alquiler
Contactar en Zonaprop