Departamento 3 ambientes en alquileren Juana Manso 400, Puerto Madero

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Magda Elena Casariego Galvez DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER PUERTO MADERO CAPITAL FEDERAL En el corazón de Puerto Madero, sobre la avenida Juana Manso, se encuentra este departamento de 3 ambientes ubicado en el piso 5 frente del exclusivo complejo Terrazas del Yacht. Con una superficie total de 96 m², de los cuales 85 m² son cubiertos, la propiedad ofrece una distribución funcional y luminosa que aprovecha al máximo cada espacio. La unidad se compone de dos dormitorios en suite, living comedor con cocina integrada, dos baños completos, toilette de recepción y un amplio balcón corrido con orientación Este que conecta todos los ambientes principales. El dormitorio principal cuenta con vestidor, mientras que el segundo dispone de placard. Todos los espacios se orientan al frente y reciben luz natural generosa a través de grandes aberturas. El acceso se realiza mediante un palier semiprivado, complementado con entrada de servicio. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservacion, equipada con aires acondicionados nuevos, pisos flotantes, mosquiteros en las ventanas e instalaciones totalmente eléctricas. Incluye dos cocheras y acceso a estacionamiento para visitas. El complejo Terrazas del Yacht, construido en 2009, se destaca por sus completos amenities pensados para el bienestar integral de sus residentes. La terraza común alberga tres piletas, siendo dos de ellas climatizadas y cubiertas, cuatro jacuzzis, solarium y jardín zen con pileta de carpas. El edificio cuenta además con gimnasio, sauna, baño finlandés, ducha escocesa, dos salas de masajes, microcine, jaula de golf, laundry, salón de usos múltiples, área de juegos infantiles, jardín de invierno, recepción permanente, áreas verdes y servicio de valet parking. La seguridad y control de ingreso funcionan las 24 horas, garantizando tranquilidad y privacidad. El sistema de losa radiante y calefacción central aseguran confort durante todo el año. Se alquila sin muebles por un plazo de 1 o 2 años. Apto profesional, ideal para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada con todos los servicios y comodidades que ofrece Puerto Madero. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.