Departamento 3 ambientes en alquiler en Juana Manso 1550, Puerto Madero

Departamento 3 ambientes en alquileren Juana Manso 1550, Puerto Madero

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
108 m²

Precio frente a los parecidos de Puerto Madero

Conviene mirarla

Sale $ 1.746.690 por mes con expensas, un 62% menos que lo normal entre los 56 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 5 cuadras de Juana Manso 1550.

62% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.746.690lo normal · 4.629.7506.501.600

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 62% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 63% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
$ 4.629.750/mes
Tamaño normal
112 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
223 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.696.120
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Video disponible. Excelente departamento 3 ambientes ubicado en el exclusivo Edificio Madero Plaza, ubicado en el corazón de Puerto Madero. La propiedad cuenta con dos dormitorios en suite, ambos con vestidor, y uno de ellos con acceso al balcón. Además, dispone de un toilette de recepción, una cocina amplia con lavadero y comedor diario, y un luminoso living comedor con salida al balcón con vistas al frente. El edificio ofrece comodidades de primer nivel, incluyendo seguridad las 24 horas, una piscina cubierta para disfrutar durante todo el año y un SUM con capacidad para 300 personas, ideal para eventos y reuniones. El precio incluye una cochera. Opcional: 2 cocheras más. DUEÑO DIRECTO Alquiler Temporario Sin Garantía ni Comisión. SÓLO ACEPTO PAGO EN CRIPTOMONEDAS USDT, USDC O DAI Consultas las 24 hs. al3 Whats.App Detalles Sup. Total: 108 m2 Tipo: Departamento Garages: 1 Dormitorios: 2 Antigüedad: 20 Años Baños: 2 Toilettes: 1 Sup. Cubierta: 98 m2 Sup. Descubierta: 10 m2 Estado: Excelente Sup. Semicubierta: 10 m2 Ambientes: 3 Servicios Agua Corriente Desagüe Cloacal Gas Natural Luz Pavimento Ambientes Balcón Cocina Comedor Diario Living comedor Toilette Vestidor Comodidades Cochera Subterránea Laundry Piscina SUM Aire acondicionado individual Seguridad 24Hs Ubicación Juana Manso 1500 El valor paquete publicado en el aviso incluye expensas y servicios (ABL, Aysa, TV cable, Internet Wi-Fi y luz) Condiciones de pago para ingresar: 1° mes de alquiler + 1 mes de depósito de garantía. Alquiler mínimo: 1 semana Alquiler máximo: 12 meses PRECIO MENSUAL U$s 1.100.- PRECIO QUINCENA U$s 800.- PRECIO SEMANAL U$s 600.- Estamos a su disposición para responder sus Consultas las 24 hs. al Whats.App. SÓLO ACEPTO PAGO EN CRIPTOMONEDAS USDT, USDC O DAI

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.200: primer mes USD 1.100 y deposito USD 1.100.

Costo de entradaUSD 2.200
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.800· 275 avisos — este aviso pide 61% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Juana Manso 1550

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Virginia Bolten) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 15 en la zona
M&L Maxistore1 min · 68 m
A Buen Puerto3 min · 209 m
Jumbo7 min · 436 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada5 min · 332 m
JII N° 13 DE 04 · inicial · publica7 min · 436 m
ESCUELA DEL PUERTO · otros · privada10 min · 614 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Parque Virginia Bolten2 min · 142 m
Rosedal Sur3 min · 172 m
Parque Micaela Bastidas3 min · 222 m
Salud
CESAC 47 · centro de salud · publico9 min · 586 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico11 min · 723 m
CENTRO DE CUIDADO INTEGRAL N° 1 RODRIGO BUENO · centro de salud · publico15 min · 948 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Puerto Madero

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 2.645.000 por mes, lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Puerto Madero

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 2.645.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
20 de jul de 202612 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juana Manso 1550, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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