alquiler
$750.000
Alquiler Departamento 2 Amb. con pileta FLORES
Flores·2 amb · 1 dorm · 30 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Rivadavia 6747. Entre Gavilan y Caracas, Flores
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 226.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Rivadavia 6747. Entre Gavilan y Caracas, Flores
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 59 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Flores
Sale $ 1.126.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 82 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Flores publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia 6747. Entre Gavilan y Caracas.
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.126.000lo normal · 1.234.0001.540.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lleva 129 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.234.000/mes
- Tamaño normal
- 61 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 395 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.160.000
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler 3 Ambientes en Flores
• Piso Alto con Excelente Luminosidad Muy buen departamento de 3 ambientes ubicado en el barrio de Flores, en piso alto y con vista abierta, lo que le brinda gran luminosidad La unidad cuenta con cómodo living-comedor, dos dormitorios con placard, baño completo, cocina independiente y lavadero separado.
Excelente distribución y funcionalidad.
Ubicado en una zona estratégica, con medios de transporte, comercios y espacios verdes.
Ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y una muy buena ubicación en el barrio.
LEPORE PROPIEDADES Ver datos Ver datos / Ver datos LEPORE Propiedades S.A. CUIT : Ver datos -9 C.U.C.I.C.B.A.
Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A) XINTEL(LEP-LE8- Ver datos )
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.
Costo de entrada$ 1.800.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 71 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Rivadavia 6747. Entre Gavilan y Caracas
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 95 en la zona
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San Cayetano2 min · 97 m
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Educacion
· 68 en la zona
FLORENCIO VARELA · primaria · publica1 min · 86 m
FLORENCIO VARELA · adultos · publica1 min · 86 m
INSTITUTO SUPERIOR DE CIENCIAS DE LA SALUD · superior · privada2 min · 115 m
Espacios verdes
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Salud
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CENTRO MEDICO FLORES - OSECAC · centro de salud · privado5 min · 307 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Flores
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Flores esta hoy en una mediana de ARS 970.000 por mes, un 14,1% mas que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 970.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Flores
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 125 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 122 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 995.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Flores
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 747.924/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 342 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rivadavia 6747. Entre Gavilan y Caracas, Flores, CABA, Provincia de CABA
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