Departamento 2 ambientes en ventaen Riobamba al 400, Congreso

EN VENTA | OFICINA / RESIDENCIA Riobamba y Av. Corrientes Una ubicación estratégica, una esquina privilegiada y un edificio de categoría diseñado por el reconocido arquitecto **Mario Roberto Álvarez**. Una propiedad de 94 m² que combina funcionalidad y confort. Actualmente acondicionada como oficina, cuenta con una distribución que también permite proyectar un excelente espacio residencial. Su superficie y disposición ofrecen interesantes posibilidades de adaptación para quienes buscan una vivienda urbana, amplia y bien ubicada, o una propiedad de uso profesional. Distribución actual: • Cocina independiente. • Comedor. • Dormitorio con baño en suite. • Toilette de recepción en el living. Características de la propiedad: • Superficie total: 94,46 m². • Cochera fija. • Excelente estado de conservación. • Puerta Pentágono. • Vidrios insonorizados. • Aire acondicionado frío/calor. • Mobiliario opcional. Edificio y servicios: • Arquitectura de Mario Roberto Álvarez. • Seguridad 24 horas y conserjería. • Cuatro ascensores. • Montacargas de grandes dimensiones. • Confitería en el piso 10. • Salón de reuniones. • Expensas con crédito disponible para consumo en el bar. Se entregan incluidos los equipos de aire acondicionado, iluminación y cortinas. **Una oportunidad diferencial por ubicación, categoría y versatilidad.** Ideal para continuar desarrollando una actividad profesional o proyectar una residencia en una de las esquinas más reconocidas de la ciudad. Excelente conectividad – Transporte público:- Subte Línea A: estación Congreso. • Subte Línea B: estación Pasteur. • Subte Línea D: estaciones Callao y Facultad de Medicina. **Consultar coordinar visita.** Corredor Inmobiliario, Martillero Público y Tasador: Martín Beorlegui • Matrícula CUCICBA. Nº6175. **Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.