Departamento 2 ambientes en alquiler en Honorio Pueyrredon al 1300, Villa Crespo

Departamento 2 ambientes en alquileren Honorio Pueyrredon al 1300, Villa Crespo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Crespo

Conviene mirarla

Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 25% menos que lo normal entre los 186 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 10 cuadras de Honorio Pueyrredon al 1300.

25% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750.000lo normal · 1.006.0001.278.750

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.006.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
184 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.010.000
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubre este encantador departamento ubicado en el corazón de Villa Crespo, sobre Honorio Pueyrredon 1396, Piso 1, Departamento C. Este inmueble de 51 años de antigüedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 45 m2 y una superficie descubierta de 5 m2, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre en su balcón privado. La disposición al frente garantiza una buena entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La propiedad dispone de un dormitorio bien iluminado y un baño completo. La cocina está equipada para satisfacer las necesidades diarias y cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público. Entre sus características adicionales, el departamento incluye un aire acondicionado individual, asegurando confort durante todo el año. El edificio, de fácil acceso, cuenta con un ascensor. Si buscas un hogar bien conectado en Villa Crespo, con acceso a servicios y comodidades, este departamento es una excelente opción. No dejes pasar la oportunidad de conocerlo. Mes de anticipo Mes de deposito Justificación de ingresos Seguro de caución con confiar, finaer o respaldar. Actualización trimestral Contrato de vivienda por 2 años Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 • CMCPSI 6760 Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.100.000: primer mes $ 550.000 y deposito $ 550.000.

Costo de entrada$ 1.100.000
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 239 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Honorio Pueyrredon al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General Benito Nazar) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 78 en la zona
La blonde · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon 14431 min · 67 m
Honorio3 min · 198 m
Panaderia4 min · 229 m
Educacion · 51 en la zona
INSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUM · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 95 m
ANDRES FERREYRA · adultos · publica3 min · 197 m
ANDRES FERREYRA · primaria · publica3 min · 197 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza General Benito Nazar3 min · 202 m
Plaza 24 de Septiembre3 min · 211 m
24 de Septiembre4 min · 269 m
Salud · 32 en la zona
RESIDENCIAL GERIATRICO LA POSADA · clinica especializada · privado1 min · 8 m
CENTRO ODONTOLOGICO · centro de salud · privado4 min · 253 m
CMB Nº 27 · centro de salud · publico4 min · 269 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Crespo

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 9,6% mas que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 193 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Crespo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 193 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Honorio Pueyrredon al 1300, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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