alquiler
$550.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Villa Crespo·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Serrano al 400, Villa Crespo
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Serrano al 400, Villa Crespo
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Sup. total
- 38 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Crespo
Sale $ 920.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 118 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 10 cuadras de Serrano al 400.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 920.000lo normal · 850.000950.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 38% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 850.000/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 570 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Descubre este acogedor departamento ubicado en Serrano 426 Piso 8, Departamento B, en el vibrante barrio de Villa Crespo, Capital Federal.
Con una superficie cubierta de 32 M2 y un balcón de 6 M2, este espacio ofrece confort y funcionalidad.
El edificio cuenta con un ascensor y servicios esenciales como agua corriente y electricidad, además de calefacción eléctrica y a gas.
Disfruta de una amplia gama de amenities: gimnasio, quincho, solarium, SUM, pileta, seguridad 24hs, laundry, y cochera de cortesía.
Las expensas ascienden a 220.000.
Ideal para quienes buscan una vivienda práctica en una ubicación estratégica, con acceso a servicios y actividades recreativas.
MATRÍCULA CUCICBA Ver datos CUCICBA: Ver datos Calle Real
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 799.990· 485 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Serrano al 400
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Salvador Benedit) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 71 en la zona
Carrefour Market · Avenida Corrientes 56452 min · 119 m
La Catalana · Avenida Corrientes2 min · 120 m
Dia Market2 min · 160 m
Educacion
· 57 en la zona
ESCUELA SCHOLEM ALEIJEM · secundaria · privada3 min · 184 m
INST. SH. I. AGNON · superior · privada3 min · 184 m
ESCUELA SCHOLEM ALEIJEM · inicial · privada3 min · 188 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Salvador Benedit9 min · 582 m
Plazoleta De la Amistad12 min · 771 m
Plazoleta Baron Hirsch12 min · 776 m
Salud
· 31 en la zona
GERIATRICO CAMARGO · clinica especializada · privado1 min · 67 m
EL RINCON DE LOS ABUELOS · clinica especializada · privado1 min · 68 m
S.O.I. SALUD OCUPACIONAL INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado5 min · 332 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Crespo
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 15% mas que en junio de 2026 y un 6,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 135 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 219 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.053/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana mensual de 210 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 836.961/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 408 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Serrano al 400, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
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