alquiler
$550.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Villa Crespo·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Murillo 919, Villa Crespo
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 196.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Murillo 919, Villa Crespo
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 33 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Crespo
Sale $ 796.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 117 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 10 cuadras de Murillo 919.
5% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 796.000lo normal · 841.233950.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 23% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 841.233/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 516 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 785.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente en Villa Crespo.
Ubicado sobre la calle Murillo, entre Serrano y Thames. A dos cuadras de Av.
Juan B Justo (Metro Bus) Y a 3 cuadras de Av.
Corrientes (Subte B) El departamento es primer piso al frente. (Es muy luminoso) Cuenta con cocina integrada, con horno completo a gas, y extractor de cocina, con salida.
Conexión para lavarropas, y espacio para la heladera.
Aire acondicionado frio calor, y placard.
El edificio cuenta con ascensor automático, y terraza en el ultimo piso de uso común.
Agendá tu visita.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual.
Corredor Responsable: Miriam Cinthia Izraelevitch CUCICBA 9677.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.
Costo de entrada$ 1.200.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 799.990· 485 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Murillo 919
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Salvador Benedit) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 74 en la zona
Dia1 min · 37 m
Mica3 min · 201 m
Kiosco 7244 min · 257 m
Educacion
· 54 en la zona
ESCUELA SCHOLEM ALEIJEM · secundaria · privada3 min · 217 m
INST. SH. I. AGNON · superior · privada3 min · 217 m
ESCUELA SCHOLEM ALEIJEM · inicial · privada3 min · 217 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Salvador Benedit8 min · 490 m
Plazoleta De la Amistad10 min · 646 m
Plaza General Benito Nazar11 min · 692 m
Salud
· 27 en la zona
EL RINCON DE LOS ABUELOS · clinica especializada · privado4 min · 239 m
GERIATRICO CAMARGO · clinica especializada · privado4 min · 240 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO SERFATY EDITH MIRTA MN 34923 · centro de salud · privado6 min · 387 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Crespo
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 15% mas que en junio de 2026 y un 6,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 135 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 219 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.053/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana mensual de 210 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 836.961/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 408 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Murillo 919, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
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