Departamento 1 ambiente en alquiler en Lavalleja al 100, Villa Crespo

Departamento 1 ambiente en alquileren Lavalleja al 100, Villa Crespo

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Crespo

Piden de mas

Sale $ 840.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 79 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 10 cuadras de Lavalleja al 100.

8% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 840.000lo normal · 775.000666.500850.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 36% mas bajas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 775.000/mes
Tamaño normal
29 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
282 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 748.760
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER MONOAMBIENTE EN VILLA CRESPO APTO PROFESIONAL -24 m2 totales (no tiene balcon) -Baño con mampara -Cocina integrada, Anafe con 2 hornallas -Gran ventanal CON MOSQUITERO al pulmon brindando luminosidad. -Cerradura digital en el departamento (clave, huella o llave electrica) -SEMI AMOBLADO: cama de 1 plaza y 1/2. + Heladera + TV + cortinas dobles Black out y Sunscreen. + mesa con 4 sillas + aire acondicionado. REQUISITOS: Ingresos comprobables (recibo de sueldo en blanco) + Seguro de Caución (consultar). Contrato por 2 años. Aumento trimestral por IPC. 1 Mes de depósito + 1 Mes de Adelanto. Gastos de Certificaciones de Firmas e informes personales de dominio, Inhibición y frecuencia (Si corresponde) a cargo del inquilino. NO ACEPTA MASCOTAS. El edificio posee Laundry y SUM + parrilla en ultimo piso. A dos cuadras de Av Corrientes, múltiples líneas de colectivos y subte "B". A dos cuadras del Parque Centenario. --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Las imágenes de esta publicación pueden haber sido editadas digitalmente o con inteligencia artificial, con fines meramente ilustrativos y de ambientación, no constituyendo oferta, ni generando obligación contractual alguna y no forman parte de la operación salvo pacto expreso y por escrito. Las ediciones no alteran superficie, distribución, materiales, estado de conservación, vistas ni orientación del inmueble, cuyas características son las que surgen de su ficha técnica y documentación. Las fotografías originales se encuentran disponibles a solicitud del interesado. Los contenidos de esta publicación son de titularidad de Ezequiel Wierzba Negocios Inmobiliarios / Click Aparts S.A.S. o se utilizan con autorización de sus titulares, y están protegidos por la Ley 11.723. Se prohíbe su reproducción, extracción o reutilización total o parcial por cualquier medio, incluidos scrapers u otras herramientas automatizadas, así como su uso para entrenar sistemas de inteligencia artificial, sin autorización previa y por escrito. El uso no autorizado habilitará las acciones civiles y penales correspondientes. Los datos personales aquí contenidos están protegidos por la Ley 25.326 y no podrán utilizarse con fines distintos a la consulta sobre el inmueble. EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A Mat. N° 6383 EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z Mat. N° 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : + Ver datos Celular : + Ver datos 5 Ver datos E-mail : Ver datos Web: Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 799.990· 485 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Lavalleja al 100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Baron Hirsch) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 89 en la zona
Supermercado Autoservicio "Juki"2 min · 158 m
Res3 min · 175 m
Macno3 min · 178 m
Educacion · 67 en la zona
INSTITUTO SARMIENTO · inicial/primaria · privada1 min · 32 m
INSTITUTO EDUCATIVO ALAS · inicial/primaria · privada1 min · 79 m
FRANCISCO DE VITORIA · primaria · publica2 min · 154 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Baron Hirsch5 min · 303 m
Plazoleta Base Marambio5 min · 342 m
Plazoleta Base Marambio6 min · 354 m
Salud · 34 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA DEL JAZMIN · clinica especializada · privado3 min · 160 m
CENTRO DE ORTOPEDIA Y TRAUMATOLOGIA · centro de salud · privado6 min · 404 m
CLINICA DE LA CIUDAD · hospital/clinica · privado7 min · 419 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Crespo

El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 15% mas que en junio de 2026 y un 6,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 135 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Crespo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 690.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lavalleja al 100, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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