alquiler
$1.490.000
Departamento · 67m² · 3 Ambientes
San Nicolas · 3 amb · 2 dorm · 67 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en San Nicolas · 2 ambientes
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 252.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en San Nicolas · 2 ambientes
Departamento en alquiler, 2 ambientes amoblado. microcentro, san nicolás.
Carlos Pellegrini 100, San Nicolás · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Estado
- Reciclado
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
Precio frente a los parecidos de San Nicolas
Sale $ 1.152.000 por mes con expensas, un 38% mas que lo normal entre los 46 departamentos de 2 ambientes en alquiler en San Nicolas publicados a menos de 5 cuadras de Carlos Pellegrini 100, San Nicolás.
38% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.152.000lo normal · 836.701757.000930.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 32% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 101 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 836.701/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 136 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 790.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente alquiler de departamento de 2 amibientes amoblado, reciclado a nuevo !!! Moderno, confortable y acogedor.
Living comedor con cocina integrada y equipada.
Gran dormitorio, hermoso y cómodo placard en pasillo de distribución con caja de seguridad.
Baño completo con ventilación natural.
Excelente diseño y calidad en todos sus ambientes !!! Aires Acondionados frío/calor en living y dormitorio, cortinados a medida, cerradura electrónica, entre otras caracterísiticas a destacar de este hermoso departamento.
Excelente estado !!! Todos los ambientes tienen ventilación natural y dan a la calle.
Edificio con seguridad noctura, con una ubicación estratégica, sobre la Av.
Carlos Pellegrini a metros de Av.
Rivadavia , del del Subte y de múltiples líneas de colectivo.
Excelente conectividad !!! Se destaca también un supermarket 24 Hs. a pasos !!! Apto Profesional.
Edificio ACCESIBLE según ley 5115.
Corredor Inmobiliario Responsable Celoria Paulo Sebastian Matricula Nº 6744 C.U.C.I.C.B.A. Nota: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.
Costo de entrada$ 1.800.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 136 avisos — este aviso pide 38% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Provincia de Neuquen) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 105 en la zona
Carrefour Market · Carlos Pellegrini 9991 min · 17 m
Costumbres Argentinas · Lima 312 min · 160 m
Carrefour Express3 min · 182 m
Educacion
· 77 en la zona
INSTITUTO PRIVADO CAMARA ARGENTINA DE COMERCIO Y SERVICIOS · superior · privada1 min · 47 m
CENS Nº 62 DE 01 · adultos · publica2 min · 98 m
INSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZ · superior · privada2 min · 98 m
Espacios verdes
· 57 en la zona
Provincia de Neuquen1 min · 57 m
Provincia de Misiones1 min · 64 m
Provincia de Neuquen2 min · 120 m
Salud
· 52 en la zona
C.P.A. CENTRO DE TRATAMIENTOS AVANZADOS -CONSULTORIO UNIPERSONAL- · centro de salud · privado1 min · 78 m
CENTRO MEDICO DE SALUD MENTAL MAYO · centro de salud · privado2 min · 123 m
CENTRO MEDICO (AVENIDA DE MAYO 975) · centro de salud · privado3 min · 173 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 06 de oct de 2026ARS 900.000 → ARS 900.0000.00%
Como vinieron los alquileres en San Nicolas
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Nicolas esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 100 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Nicolas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 100 avisos del segmento publicados en San Nicolas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Nicolas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 120 avisos del segmento publicados en San Nicolas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Nicolas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.661/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana mensual de 120 avisos del segmento publicados en San Nicolas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Nicolas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 104 avisos del segmento publicados en San Nicolas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Nicolas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 687.903/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 248 avisos del segmento publicados en San Nicolas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Carlos Pellegrini 100, San Nicolás, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA
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