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Departamento 6 ambientes en alquiler en 25 DE Mayo al 700, San Nicolas
Departamento en alquiler
USD 1.000
+ ARS 225.000 de expensas
= $ 1,6 M
Entrar te cuesta ~USD 2.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 6 ambientes en alquileren 25 DE Mayo al 700, San Nicolas

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
150 m²

Descripcion

25 DE MAYO 749 4° piso “16” – RETIRO 150 Mts2 APTO/PROFES. OFICINA 150 Mts2 4 o 5 DESPACHOS + RECEPCION BAÑO COMPLETO C/BAÑERA Y BAÑO SERVICIO- APTO /PROFES. BALCON CORRIDO EN TODAS LAS OFICINAS – SALA DE REUNIONES – COCINA COMPLETA AMPLIA CON COMEDOR DIARIO- PISOS MADERA – TECHOS ALTOS EDIFICIO PATRIMONIO HISTORICO • APTO / PROFES. ABL MUY BAJO • AYSA • EXPENSAS $ 225.000 y $ 219.000 ALQUILER U$S 1.000.- VENTA U$S 215.000 PARA VIVIENDA u OFICINA CONDICIONES : 1 MES ADELANTADO • MES DEPOSITO GTIA CONTRATO 1 ,2 o 3 AÑOS COMERCIAL -GARANTIA PROPIETARIA o SEG.CAUCION INGRESOS COMPROBABLES o DEMOSTRACION INGRESOS. HAY 2 OFICINAS o VIVIENDAS DE LAS MISMAS CARACTERISTICAS EN ESTE MISMO EDIFICIO 25 DE MAYO 700 3er y 4to. ..

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.000: primer mes USD 1.000 y deposito USD 1.000.

Costo de entradaUSD 2.000
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 25 DE Mayo al 700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Leopoldo Torre Nilson) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 96 en la zona
Buenos Aires Bakery · Avenida Leandro N. Alem 7501 min · 17 m
Open 25 HS1 min · 85 m
Carrefour Express · Viamonte 3522 min · 102 m
Educacion · 32 en la zona
JARDIN MATERNAL MI PEQUEÑO MUNDO · otros · privada1 min · 69 m
INSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCED · inicial/primaria · privada1 min · 80 m
IFTS N° 01 DE 01 · superior · publica4 min · 262 m
Espacios verdes · 31 en la zona
Leopoldo Torre Nilson3 min · 180 m
Paseo Lineal del Bajo3 min · 219 m
Plaza Roma5 min · 299 m
Salud · 32 en la zona
OBRA SOC DE LA ACTIVIDAD DE SEGUROS, REASEGUROS, CAPITALIZACION Y AHORRO Y PRESTAMO PARA LA VIVIENDA · centro de salud · obra social4 min · 245 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO · centro de salud · privado4 min · 287 m
CENTRO ODONTOLOGICO CENTRO S.A. · centro de salud · privado6 min · 399 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Nicolas

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en San Nicolas esta hoy en una mediana de ARS 1.100.000 por mes, un 2,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en San Nicolas

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.100.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en San Nicolas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

25 DE Mayo al 700, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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