Departamento 3 ambientes en alquileren Maipú 300, San Nicolas

Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 • Contacto: Camila Fernandez DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES EN ALQUILER SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL A tres cuadras del Obelisco, sobre la calle Maipú esquina Avenida Corrientes, se encuentra este encantador departamento que respira historia y comodidad. Ubicado en el séptimo piso de un edificio declarado monumento histórico construido en 1935, la propiedad conserva la elegancia característica de la arquitectura porteña de principios de siglo. Con 67 m² de superficie, el espacio está distribuido de manera inteligente para maximizar la funcionalidad. Un sector de ingreso que cuenta con escritorio apto para trabajo o estudio. El living amplio es el corazón del departamento, equipado con aire acondicionado, cortinas roller que filtran la luz natural, y un sector de sillones, ideal para quienes buscan un espacio versátil donde desconectar y concentrarse. La cocina comedor independiente está completamente equipada con anafe vitrocerámico, microondas, heladera, tostadora y lavaropas. Incluye juego de comedor apto para seis comensales, perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. El lavadero complementa la funcionalidad del sector. Dos dormitorios amplios, ambos con sommier de dos plazas y placard, ofrecen espacios acogedores para descansar. El baño completo presenta buenas dimensiones y está bien equipado. La orientación del departamento garantiza un ambiente tranquilo, silencioso y luminoso. El edificio de doce pisos cuenta con ascensor y seguridad las veinticuatro horas, facilitando el acceso y brindando tranquilidad. Completamente amoblado y listo para habitar, con servicios de electricidad e internet incluidos en el valor, este departamento es la opción ideal para quienes buscan vivir en el corazón de San Nicolás, en una zona de gran dinamismo con acceso inmediato a los principales atractivos de la ciudad. CONTRATO POR DOS AÑOS Ajuste trimestral segun IPC Mes de alquiler por adelantado Mes de deposito Seguro de caución RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.