Departamento 3 ambientes en alquiler en Calle Bartolomé Mitre 1100, San Nicolas

Departamento 3 ambientes en alquileren Calle Bartolomé Mitre 1100, San Nicolas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²

Precio frente a los parecidos de San Nicolas

Esta en lo normal

Sale $ 1.090.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 32 departamentos de 3 ambientes en alquiler en San Nicolas publicados a menos de 5 cuadras de Calle Bartolomé Mitre 1100.

1% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.090.000lo normal · 1.105.0001.300.028

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 10 m² menos que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
$ 1.105.000/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.186.463
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 • Contacto: Andres Dufau DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER EN SAN NICOLÁS, CAPITAL FEDERAL Ubicado a 3 cuadras del Obelisco y la Av. Corrientes, este departamento con 2 dormitorios, living, amplia cocina y baño completo, es una opción funcional para vivir y estar conectado en la Ciudad de Buenos Aries. • Cercanía Subtes A, B, C y D • Cercanía Metrobus con varias líneas de colectivos • a 3 cuadras de Av. Corrientes, zona gastronómica y de Entretenimiento • Estado excelente: reciclado a nuevo • 2 aires acondicionados • Todo electrico SIN COMISIÓN INGRESO 1 MES DE DEPÓSITO EN GARANTÍA + SEGURO DE CAUCIÓN O GARANTÍA PROPIETARIA (CABA).- Programá tu visita! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.

Costo de entrada$ 1.700.000
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 43 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle Bartolomé Mitre 1100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Provincia de Neuquen) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 105 en la zona
Costumbres Argentinas · Lima 313 min · 188 m
Carrefour Market · Carlos Pellegrini 9993 min · 215 m
Caris · Teniente General Juan Domingo Peron4 min · 235 m
Educacion · 86 en la zona
CENS Nº 26 DE 01 · adultos · publica2 min · 106 m
FAMILIA DE CABEZON · primaria · publica2 min · 106 m
CENS Nº 62 DE 01 · adultos · publica3 min · 210 m
Espacios verdes · 54 en la zona
Provincia de Neuquen1 min · 91 m
Provincia de Rio Negro1 min · 96 m
Provincia de Rio Negro2 min · 152 m
Salud · 69 en la zona
CENTRO MEDICO ACCORD MONSERRAT · centro de salud · obra social2 min · 135 m
CENTRO MEDICO IOFA · centro de salud · privado2 min · 143 m
OBRA SOCIAL DE CONDUCTORES DE REMISES Y AUTOS AL INSTANTE Y AFINES · centro de salud · privado2 min · 159 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Nicolas

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en San Nicolas esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 9,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en San Nicolas

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 900.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en San Nicolas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Bartolomé Mitre 1100, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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