Departamento 2 ambientes en alquiler en Rodríguez Peña 200, San Nicolas

Departamento 2 ambientes en alquileren Rodríguez Peña 200, San Nicolas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²

Precio frente a los parecidos de San Nicolas

Conviene mirarla

Sale $ 630.000 por mes con expensas, un 23% menos que lo normal entre los 58 departamentos de 2 ambientes en alquiler en San Nicolas publicados a menos de 5 cuadras de Rodríguez Peña 200.

23% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 630.000lo normal · 815.000943.305

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 16% mas bajas que lo normal
  • 9 m² menos que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
$ 815.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
150 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 740.000
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Sabrina Roszuk Alquiler Departamento 2 Ambientes Ubicado en el Barrio Porteño de Congreso Buen estado. MUY LUMINOSO OPCIONAL SE ENTREGA AMOBLANDO O VACIO La Propiedad: • Cocina con ventilación natural. Equipada • Comedor diario muy luminoso con amplios ventanales • Aire acondicionado • Balcon Frances • Agua Caliente por termotanque • Baño completo con baño • Dormitorio super luminoso • APTO MASCOTAS • Expensas Octubre 2026: $135.000 Condiciones: • Contrato por 12 meses -1 mes de adelanto -1 mes Depósito en garantía • Indexación cuatrimestral por ICL -SEGURO DE CAUCION Excelente ubicación con múltiples medios de transporte. EXCELENTE OPORTUNIDAD Contáctanos para coordinar una visita! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 • En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 990.000: primer mes $ 495.000 y deposito $ 495.000.

Costo de entrada$ 990.000
Primer mes
$ 495.000
Deposito1mes
$ 495.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 495.000
En 3 meses
~$ 520.050
En 12 meses
~$ 603.067

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 136 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Rodríguez Peña 200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 94 en la zona
El Mana · Montevideo 1402 min · 144 m
Los buenos muchachos · Montevideo 1572 min · 146 m
Carrefour Express2 min · 155 m
Educacion · 119 en la zona
INST. SUP. NUEVA PREPARACION FISICA · superior · privada2 min · 144 m
INSTITUTO SANTA ROSA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 144 m
CFP CONSEJO PROFESIONAL DE INGENIERIA MECANICA Y ELECTRICISTA (COPIME) · adultos · privada2 min · 159 m
Espacios verdes · 34 en la zona
Plaza de las Americas4 min · 275 m
Plaza del Congreso5 min · 347 m
Plaza Lorea6 min · 389 m
Salud · 102 en la zona
ALFAMEDICA · centro de salud · privado1 min · 38 m
CENTRO MEDICO BAZTERRICA (CONSULTORIOS EXTERNOS DE LA CLINICA BAZTERRICA) · centro de salud · privado1 min · 56 m
CENTRO MEDICO DE MEDICINA ESTETICA DE LA DRA. MILITO · centro de salud · privado3 min · 167 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Nicolas

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Nicolas esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 100 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Nicolas

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 650.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 100 avisos del segmento publicados en San Nicolas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rodríguez Peña 200, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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