alquiler
USD 2.600
Departamento · 62m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero·3 amb · 2 dorm · 62 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Olga Cossetini 1600, Puerto Madero
USD 1.050
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Departamento en alquiler
USD 1.050
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 2.100Departamento 2 ambientes en alquileren Olga Cossetini 1600, Puerto Madero
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 50 m²
Precio frente a los parecidos de Puerto Madero
Sale $ 1.657.215 por mes con expensas, un 33% menos que lo normal entre los 255 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 10 cuadras de Olga Cossetini 1600.
33% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.657.215lo normal · 2.473.9603.044.195
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
- 6 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 2.473.960/mes
- Tamaño normal
- 56 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 299 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.525.280
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EDIFICIO BRISAS: ALQUILER DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO SIN MUEBLES, en muy buen estado, super luminoso, vista al pulmón de manzana. 1 dormitorio, 1 baño completo, cocina con mesada de silesone blanco, horno y anafe a gas, gran balcón, sistema VRV de refrigeración.
Pisos de Madera.
NO TIENE COCHERA, pero hay disponibles en el edificio.
El edificio Brisas esta ubicado en el Dique 2 de Puerto Madero, justo al lado del Hotel Madero.
Posee Piscinas climatizadas descubiertas, SUM, Gimnasio, Seguridad 24 hs, laundry y mucho mas.
El Precio es mas Expensas
• PLAZO DE LOCACION 2 AÑOS. *Se requiere identificación para Ingresar al edificio* “Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240” CABA Ley 5.859 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas” Corredores Responsables: CUCICBA Nº 1.512
• G.
Torres / CMCPSI Nº 7.107
• F.
Cruces.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.100: primer mes USD 1.050 y deposito USD 1.050.
Costo de entradaUSD 2.100
- Primer mes
- USD 1.050
- Deposito1mes
- USD 1.050
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.050
En 3 meses
~USD 1.103
En 12 meses
~USD 1.279
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.750· 518 avisos — este aviso pide 40% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Olga Cossetini 1600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad Lamarque) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 16 en la zona
A Buen Puerto1 min · 64 m
M&L Maxistore2 min · 100 m
Jumbo4 min · 285 m
Educacion
· 23 en la zona
JII N° 13 DE 04 · inicial · publica6 min · 359 m
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada6 min · 400 m
ESCUELA DEL PUERTO · otros · privada7 min · 470 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Plaza Libertad Lamarque3 min · 165 m
Rosedal Sur4 min · 253 m
Parque Virginia Bolten4 min · 285 m
Salud
· 5 en la zona
CESAC 47 · centro de salud · publico11 min · 690 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico13 min · 831 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO SWISS MEDICAL · centro de salud · privado14 min · 899 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Puerto Madero
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 1.600.000 por mes, un 3% menos que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.347.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 26.557/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 2.220.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+70.8%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Olga Cossetini 1600, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
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