alquiler
USD 2.600
Departamento · 62m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero·3 amb · 2 dorm · 62 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Juana Manso 400, Puerto Madero
USD 1.850
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
USD 1.850
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 2,9 M
Entrar te cuesta ~USD 3.700Departamento 2 ambientes en alquileren Juana Manso 400, Puerto Madero
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 65 m²
Precio frente a los parecidos de Puerto Madero
Sale $ 3.519.855 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 113 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 10 cuadras de Juana Manso 400.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.519.855lo normal · 3.656.6002.525.280
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 3.656.600/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 259 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.233.110
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
TORRES DEL YACHT
• CONTRATOS A 24 MESES.
NO SE HACEN TEMPORARIOS.
Excelente departamento de 1 DORMITORIO en suite en Torres del Yacht y toilette CON MUEBLES.
Vista única al río y a la Ciudad.
PISO ALTO !!! IMPECABLE. Amplio Living comedor con cocina integrada y Toilette de recepción.
Amplia Suite.
Vistas únicas a la Ciudad y al Rio !!.
El Edificio Torres del Yacht cuenta con 2 torres de 44 pisos cada una, con amenities exclusivos, como piscina climatizada para adultos y otra para niños con deck y reposeras, solárium, seguridad 24 hs, laundry, gimnasio (en cada torre), health club (sauna, baño finlandés, jacuzzi), estacionamiento de cortesía, SUM totalmente equipado. *Se requiere identificación para Ingresar al edificio* “Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240” CABA Ley 5.859 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas” Corredores Responsables: CUCICBA Nº 1.512
• G.
Torres / CMCPSI Nº 7.107
• F.
Cruces.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.700: primer mes USD 1.850 y deposito USD 1.850.
Costo de entradaUSD 3.700
- Primer mes
- USD 1.850
- Deposito1mes
- USD 1.850
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.850
En 3 meses
~USD 1.944
En 12 meses
~USD 2.254
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.750· 518 avisos — este aviso pide 6% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juana Manso 400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Silvina Ocampo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Carrefour Express1 min · 13 m
Express1 min · 54 m
Dia1 min · 60 m
Educacion
· 10 en la zona
ESCUELA INFANTIL DESCUB-RIENDO · otros · privada6 min · 359 m
JARDIN MATERNAL MI PEQUEÑO MUNDO · otros · privada12 min · 799 m
CENS Nº 08 DE 01 · adultos · publica13 min · 823 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Plazoleta Silvina Ocampo3 min · 190 m
Plazoleta Francisco Urondo5 min · 329 m
Parque Raquel Forner7 min · 418 m
Salud
· 8 en la zona
SWISS MEDICAL CENTER MICROCENTRO · centro de salud · privado11 min · 690 m
CENTRO MEDICO DR. STAMBOULIAN - MICROCENTRO · centro de salud · privado11 min · 698 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO ASOCIACION BANCARIA · centro de salud · privado12 min · 748 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Puerto Madero
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 1.600.000 por mes, un 3% menos que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.8%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 28.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 2.220.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+70.8%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juana Manso 400, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Puerto Madero
alquiler
USD 3.500
Departamento · 140m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Puerto Madero·4 amb · 3 dorm · 140 m2·publicada hoy
alquiler
USD 6.500
Departamento · 148m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero·3 amb · 2 dorm · 148 m2·publicada hoy
alquiler
USD 1.800
Departamento · 92m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero·3 amb · 2 dorm · 92 m2·publicada hoy
alquiler
USD 2.200
Departamento · 85m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero·3 amb · 2 dorm · 85 m2·publicada hoy
alquiler
USD 4.000
Departamento · 115m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero·3 amb · 2 dorm · 115 m2·publicada hoy