Departamento 2 ambientes en alquiler en Olga Cossettini 1100, Puerto Madero

Departamento 2 ambientes en alquileren Olga Cossettini 1100, Puerto Madero

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
69 m²

Precio frente a los parecidos de Puerto Madero

Conviene mirarla

Sale $ 2.209.620 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 336 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 10 cuadras de Olga Cossettini 1100.

22% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.209.620lo normal · 2.840.9403.630.090

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 2.840.940/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
242 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.682.450
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Exclusivo departamento de 2 ambientes en alquiler temporario, completamente amoblado y listo para ingresar, ubicado en el complejo Bayres Madero, en el corazón de Puerto Madero. Plazo de alquiler: desde 3 a 12 meses Superficie • Cubierta: 59,47 m² • Semicubierta: 2,42 m² • Balcón: 7,18 m² • Total: 69,07 m² Unidad con balcón con vista a jardines internos. Distribución • Hall de entrada, con toilette y espacio de guardado • Living-comedor con salida a balcón semi aterrazado • Cocina completa equipada (heladera y lavarropas) • Dormitorio en suite con vestidor • Baño principal con hidromasaje -En total tiene 2 baños completos con ducha Detalles de Calidad • Pisos de parquet • Cerramientos con DVH • Aires acondicionados multi-split LG • Losa radiante en baño principal • Ambientes totalmente amoblados y equipados -Cuenta con Lavarropas Amenities – Bayres Madero • 3 piscinas descubiertas con solárium • Gimnasio con vestuarios • SUM • Business Center • Laundry • Jardines internos • Seguridad 24 hs • Cochera fija cubierta incluida Importante: *El alquiler incluye: Servicio de Internet, Limpieza quincenal, Cable y Luz con tope. *Expensas y demás servicios son: a cargo del inquilino. *Consultar por valor paquete, con todos los servicios e impuestos incluidos. Ubicación En el barrio más moderno y seguro de Buenos Aires, rodeado de restaurantes, cafés y servicios. Próximo a la Reserva Ecológica, Costanera y con rápido acceso a Catalinas y Microcentro. Oportunidad ideal para expatriados, ejecutivos o estadías corporativas. Consultar condiciones de ingreso y agendá tu visita! Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria. --- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado CUCICBA 6270 • CSI 6670

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.800: primer mes USD 1.400 y deposito USD 1.400.

Costo de entradaUSD 2.800
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.750· 518 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Olga Cossettini 1100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Mujeres Argentinas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 19 en la zona
Avicar1 min · 39 m
Avicar Puerto Madero · Juana Manso 11491 min · 54 m
Dia · Avenida Paseo Colon 4709 min · 580 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada8 min · 491 m
PROGRAMA CONTEXTO ENCIERRO · adultos · publica9 min · 594 m
CELIA MARTINEZ DE VARELA · inicial/primaria · privada10 min · 649 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Parque Mujeres Argentinas4 min · 286 m
Plaza Reina de Holanda5 min · 321 m
Paseo Lineal del Bajo6 min · 354 m
Salud · 5 en la zona
CESAC 47 · centro de salud · publico6 min · 375 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico6 min · 407 m
CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico12 min · 741 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Puerto Madero

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 1.600.000 por mes, un 3% menos que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Puerto Madero

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-8.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Olga Cossettini 1100, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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