alquiler
USD 3.000
Departamento · 127m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero·3 amb · 2 dorm · 127 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida Alvarez Thomas 3000, Puerto Madero
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida Alvarez Thomas 3000, Puerto Madero
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 53 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Puerto Madero
Sale $ 820.000 por mes con expensas, un 24% menos que lo normal entre los 230 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Alvarez Thomas 3000.
24% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 820.000lo normal · 1.075.000949.2501.261.908
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 44% mas bajas que lo normal
- 9 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.075.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 317 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.070.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO EN ALQUILER , VILLA URQUIZA Amplio, luminoso y con ambientes independientes! Excelente departamento de 53 m², ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y espacios para disfrutar.
La propiedad cuenta con un amplio living comedor, súper luminoso, perfecto para crear un espacio de estar y comedor.
Dispone de un dormitorio de generosas dimensiones, cocina independiente con buen espacio de guardado y lavadero separado, brindando mayor practicidad y comodidad en el día a día.
Además, cuenta con baño completo con bañera.
Características destacadas: 53 m² Amplio living comedor Dormitorio de generosas dimensiones Cocina separada Lavadero independiente Baño completo con bañera Muy luminoso Ubicado en Villa Urquiza, en un entorno residencial con comercios, servicios y excelentes conexiones de transporte. el contrato puede ser temporal o tradicional!! ¡Una excelente oportunidad para vivir en uno de los barrios más buscados de la ciudad! Contactanos para coordinar una visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 746.605
En 12 meses
~$ 905.880
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Alvarez Thomas 3000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Marcos Sastre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Salud
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RESIDENCIA DON EMILIO · clinica especializada · privado2 min · 120 m
MB INCLUSIVA S.A. (AVENIDA MONROE 4870) · centro de salud · privado2 min · 132 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Puerto Madero
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 1.600.000 por mes, un 3% menos que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.347.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 26.557/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 2.220.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+70.8%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Alvarez Thomas 3000, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
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