alquiler
USD 2.600
Departamento · 62m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero·3 amb · 2 dorm · 62 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Puerto Madero · 2 ambientes
USD 1.700
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
USD 1.700
+ ARS 611.000 de expensas
= $ 2,7 M
Entrar te cuesta ~USD 3.400Departamento en alquiler en Puerto Madero · 2 ambientes
Alquiler 2 Ambientes Puerto Madero Link Tower
juana manso 1900. Entre Lola Mora y Camila O'gorman · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 61 m²
- Sup. total
- 67 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Puerto Madero
Sale $ 3.294.110 por mes con expensas, un 16% mas que lo normal entre los 316 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 10 cuadras de juana manso 1900. Entre Lola Mora y Camila O'gorman.
16% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.294.110lo normal · 2.840.9403.787.920
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 36% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 2.840.940/mes
- Tamaño normal
- 59 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 143 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.067.450
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Puerto Madero, Capital Federal.
LINK TOWER.
Torre Adan, edificio de categoria en el dique 1 en desarrollo y crecimiento, cuenta con piscina, gym, sum , Kids, etc.
El departamento es un dos ambientes, muy luminoso, cocina integrada con barra al living comedor, balcón corrido, toilette de recepcion , dormitorio en suite con vestidor. Cochera fija 141 1SS Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Las imágenes y videos publicadas son de carácter ilustrativo y tienen como único fin brindar una referencia del inmueble.
Las imagenes, videos y la información publicada pueden sufrir modificaciones y estás sujetas a verificación y eventuales cambios sin previo aviso. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CPI 7.030.- XINTEL(GGA-GGA-1499)
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.400: primer mes USD 1.700 y deposito USD 1.700.
Costo de entradaUSD 3.400
- Primer mes
- USD 1.700
- Deposito1mes
- USD 1.700
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.750· 518 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Mujeres Argentinas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Avicar Puerto Madero · Juana Manso 11492 min · 139 m
Avicar2 min · 145 m
Dia9 min · 583 m
Educacion
· 14 en la zona
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada10 min · 645 m
PROGRAMA CONTEXTO ENCIERRO · adultos · publica10 min · 658 m
CELIA MARTINEZ DE VARELA · inicial/primaria · privada12 min · 761 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Parque Mujeres Argentinas3 min · 164 m
Plaza Reina de Holanda3 min · 195 m
Plaza Hector Oesterheld4 min · 284 m
Salud
· 6 en la zona
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico8 min · 493 m
CESAC 47 · centro de salud · publico8 min · 497 m
CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico12 min · 741 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.6% total
- 03 de nov de 2026USD 1.800 → USD 1.700-5.56%
Como vinieron los alquileres en Puerto Madero
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 1.600.000 por mes, un 3% menos que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.8%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 28.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 2.220.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+70.8%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
juana manso 1900. Entre Lola Mora y Camila O'gorman, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Puerto Madero
alquiler
USD 3.500
Departamento · 140m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Puerto Madero·4 amb · 3 dorm · 140 m2·publicada hoy
alquiler
USD 6.500
Departamento · 148m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero·3 amb · 2 dorm · 148 m2·publicada hoy
alquiler
USD 1.800
Departamento · 92m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero·3 amb · 2 dorm · 92 m2·publicada hoy
alquiler
USD 2.200
Departamento · 85m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero·3 amb · 2 dorm · 85 m2·publicada hoy
alquiler
USD 4.000
Departamento · 115m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero·3 amb · 2 dorm · 115 m2·publicada hoy