alquiler
$750.000
Alquiler Departamento 2 Amb. con pileta FLORES
Flores·2 amb · 1 dorm · 30 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Flores · 2 ambientes
ARS 600.000
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Departamento en alquiler en Flores · 2 ambientes
Al frente orientacion norte – impecable estado – a 1 cdra estacion floresta tren y av avellaneda– a 1 cdra plaza
Bacacay 3800, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Estado
- Muy bueno
- Balcon
- Si
Descripcion
Living comedor (4,50x3 mts, con piso parquet); Balcón Francés; Dormitorio (3x2,90 mts con placard y piso parquet); Baño instalado completo; cocina (3,10x1,40 mts piso cerámico).
Lavadero (1,20x0,80 mts)
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.
Costo de entrada$ 1.200.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 189 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Velez Sarsfield) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 51 en la zona
La Coqueta1 min · 54 m
El Arriero3 min · 199 m
Coto · Avenida Avellaneda 37584 min · 231 m
Educacion
· 58 en la zona
SATURNINO SEGUROLA · primaria · publica2 min · 124 m
ESCUELA INFANTIL JESUS · inicial · privada3 min · 167 m
JIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 12) · inicial · publica3 min · 168 m
Espacios verdes
Plaza Velez Sarsfield3 min · 178 m
Plaza Cnel. Ramon Lorenzo Falcon8 min · 507 m
El Corralon de Floresta11 min · 715 m
Salud
· 14 en la zona
RESIDENCIA SAN NICOLAS · clinica especializada · privado5 min · 293 m
MERCEDES LONG LIFE · clinica especializada · privado5 min · 302 m
INTERGARDEN · clinica especializada · privado5 min · 329 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Flores
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Flores esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 7,7% mas que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 155 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 155 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 152 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Flores
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 747.924/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 342 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Flores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Bacacay 3800, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA
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