alquiler
$750.000
Alquiler Departamento 2 Amb. con pileta FLORES
Flores·2 amb · 1 dorm · 30 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Flores · 2 ambientes
ARS 520.000
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Departamento en alquiler
ARS 520.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Flores · 2 ambientes
Flores departamento 2 ambientes muy buena ubicación ¡no pierdas esta oportunidad de vivir cómodo y cerca de todo!
Fray Cayetano Rodríguez 300, Piso 5°, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
Precio frente a los parecidos de Flores
Sale $ 620.000 por mes con expensas, un 29% menos que lo normal entre los 196 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Flores publicados a menos de 10 cuadras de Fray Cayetano Rodríguez 300, Piso 5°, Flores.
29% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 620.000lo normal · 868.000762.5001.021.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 43% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 868.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 220 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 873.500
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡Muy buen edificio con parque en el contrafrente! a 3 cuadras Rivadavia, subte "A", estación Flores.
Mu luminosoen excelentes estado, recién pintado, pisos parquet, baño completo, cocina competa,Hall con placard, dormitorio con placard, terraza común con lavadero.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.040.000: primer mes $ 520.000 y deposito $ 520.000.
Costo de entrada$ 1.040.000
- Primer mes
- $ 520.000
- Deposito1mes
- $ 520.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 546.315
En 12 meses
~$ 633.525
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 189 avisos — este aviso pide 26% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Patio Porteño Fray Cayetano) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 101 en la zona
Saint Honore2 min · 127 m
Autoservicio Jheny2 min · 138 m
Artigas2 min · 152 m
Educacion
· 66 en la zona
NUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRA · primaria · privada3 min · 179 m
NUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRA · inicial · privada3 min · 185 m
EL RINCON DEL DUENDE · otros · privada3 min · 220 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano2 min · 144 m
Plaza Pueyrredon4 min · 282 m
Plaza del Angel Gris13 min · 816 m
Salud
· 52 en la zona
CENTRO MEDICO DOCTORA RAYA S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 33 m
CENTRO MEDICO FLORES - OSECAC · centro de salud · privado1 min · 92 m
ARTIGAS · clinica especializada · privado2 min · 133 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Flores
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Flores esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 7,7% mas que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 155 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 155 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 152 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Flores
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 125 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 122 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Flores
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 747.924/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 342 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fray Cayetano Rodríguez 300, Piso 5°, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA
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