alquiler
$850.000
Departamento · 50m² · 1 Dormitorio
Barracas·1 dorm · 50 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Barracas · 2 ambientes
ARS 700.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 169.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Barracas · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes en Alquiler en Av Regimiento de Patricios 54 Barracas Caba
Av. Regimiento de Patricios 54 Barracas Caba · Barracas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
Precio frente a los parecidos de Barracas
Sale $ 869.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 112 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Barracas publicados a menos de 10 cuadras de Av. Regimiento de Patricios 54 Barracas Caba.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 869.000lo normal · 987.5001.236.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 22% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 987.500/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 402 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 900.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
SE ALQUILA DEPTO DE 2 AMBIENTES SOBRE LA AV.
REGIMIENTO DE PATRICIOS AL 50, PLENO BARRIO DE BARRACAS CABA.
DISPOSICION: CONTRAFRENTE.
UBICACION PREMIUM.
CERCANIA CON MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE Y COMERCIOS.
CUENTA CON 41M2 TOTALES.
TIENE MUY BUENAS MEDIDAS Y DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES.
CUENTA CON: LIVING COMEDOR DE 5M POR 4 M COCINA INDEPENDIENTE 1 HABITACION DE 3M POR 3M CON AMPLIOS PLACARES 1 BAÑO COMPLETO LUMINOSO VENTANAS EN TODOS SU AMBIENTES, DEPTO.
LUMINOSO EXPENSAS: $169.000 REQUISITO: SEGURO DE CAUCION.
VALE LA PENA SU VISITA, DEPTO LISTO PARA ENTRAR! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR.
JONATHAN AL Ver datos FERNANDA HABER PROPIEDADES Ver datos C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 795.000· 90 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elisa Brown) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 46 en la zona
Chango Mas · Pi y Margall1 min · 51 m
Panaderia Confiteria · Avenida Regimiento de Patricios3 min · 193 m
Casa Isis · Avenida Martin Garcia 5593 min · 218 m
Educacion
· 64 en la zona
JARDIN DE INFANTES DIN DI LAT · otros · privada6 min · 387 m
ESCUELA INFANTIL Nº11 DE 04 ROSITA QUIROGA · inicial · publica7 min · 418 m
PROVINCIA DE LA RIOJA · primaria · publica7 min · 446 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Plazoleta Elisa Brown2 min · 147 m
Juegos de agua5 min · 296 m
Parque de Flora Nativa Benito Quinquela Martin5 min · 300 m
Salud
· 19 en la zona
GENEA CENTRO MEDICO · centro de salud · privado2 min · 114 m
SEPA SRL · clinica especializada · privado4 min · 270 m
CMB Nº 30 · centro de salud · publico6 min · 382 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Barracas
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Barracas esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 23,1% mas que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Barracas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Barracas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barracas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 810.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barracas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.556/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barracas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 854.309/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 123 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Regimiento de Patricios 54 Barracas Caba, Barracas, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Barracas
alquiler
$630.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Barracas·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada hoy
alquiler
$810.000
Departamento · 36m² · 2 Ambientes
Barracas·2 amb · 1 dorm · 36 m2·publicada hoy
alquiler
$950.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Barracas·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
alquiler
$900.000
Departamento · 75m² · 3 Ambientes
Barracas·3 amb · 2 dorm · 75 m2·hace 2 dias
alquiler
$790.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Barracas·2 amb · 1 dorm · 44 m2·hace 2 dias