alquiler
$550.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Almagro Norte·1 amb · 30 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida Díaz Vélez 4066, Almagro Norte
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 215.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida Díaz Vélez 4066, Almagro Norte
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 42 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Almagro Norte
Sale $ 965.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 253 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Almagro Norte publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Díaz Vélez 4066.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 965.000lo normal · 900.0001.070.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 28% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 253 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 850.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento moderno y luminoso, ubicado al contrafrente para garantizar máxima tranquilidad.
Características de la propiedad: Cómodo living-comedor con salida directa al balcón.
Habitacion con placard Cocina Integrada al living , Pisos de porcelanato en todos los ambientes, Sistema de agua caliente central.
Amenities (en el último piso): Parrilla Jacuzzi Laundry y guarda bicicleta Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 36, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 168, 180 Subtes (Metro): CASTRO BARROS (Línea A) REQUISITOS DE ALQUILER: ingresos comprobables de inquilino y garante y propiedad en garantia a consideración del propietario, O seguro de caucion La descripción e imágenes del aviso son a solo efecto de orientación, las medidas son aproximadas, las mismas surgirán del plano y escritura correspondiente.
Para mayor información ingresar a o comunicarse al Ver datos / Ver datos (Whatsapp).
Originar Negocios Inmobiliarios
• José D Cobe (Mat CUCICBA 5455)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.
Costo de entrada$ 1.500.000
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Díaz Vélez 4066
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Jardin Mario Jorge de Lellis) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 76 en la zona
Andres2 min · 109 m
Supermercado Tata · Avenida Diaz Velez2 min · 134 m
Carrefour Market · Avenida Diaz Velez3 min · 213 m
Educacion
· 108 en la zona
CFP Nº 29 DE 02 · superior · publica1 min · 46 m
INST. PRIVADO SUP. DEL HOSP. ITALIANO · superior · privada3 min · 161 m
CFP N° 08 DE 02 · adultos · publica4 min · 233 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Jardin Mario Jorge de Lellis4 min · 273 m
Plaza Almagro9 min · 558 m
Plazoleta Paseo de la Victoria12 min · 794 m
Salud
· 74 en la zona
CENTRO MEDICO OBRA SOCIAL DE CHOFERES DE CAMIONES · centro de salud · obra social1 min · 17 m
RESIDENCIA SAN JORGE · clinica especializada · privado3 min · 182 m
EL SOLAR DE DON BOSCO · clinica especializada · privado3 min · 200 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.3% total
- 28 de oct de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%
Como vinieron los alquileres en Almagro Norte
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Almagro Norte esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 12,5% menos que en julio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Almagro Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Almagro Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Almagro Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Almagro Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Almagro Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Almagro Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Almagro Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.6%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Almagro Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Almagro Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 861.236/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en Almagro Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Díaz Vélez 4066, Almagro Norte, CABA, Provincia de CABA
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