alquiler
USD 2.600
Departamento · 62m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Puerto Madero·3 amb · 2 dorm · 62 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Azopardo al 700, Puerto Madero
USD 750
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Departamento en alquiler
USD 750
+ ARS 490.000 de expensas
= $ 1,2 M
Entrar te cuesta ~USD 1.500Departamento 1 ambiente en alquileren Azopardo al 700, Puerto Madero
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 47 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Puerto Madero
Sale $ 1.673.725 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 212 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 10 cuadras de Azopardo al 700.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.673.725lo normal · 1.743.1211.405.1402.051.960
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 96% mas altas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Recien publicado
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 1.743.121/mes
- Tamaño normal
- 36 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 547 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.560.470
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Loft en alquiler en Quartier Madero Urbano, completamente amoblado y equipado, con cochera y balcón.
Una unidad funcional y luminosa, ideal para quienes buscan vivir con comodidad y contar con servicios de categoría.
• Ambiente amplio con sectores de living, comedor y dormitorio.
• Cocina semi integrada equipada.
• Baño completo.
• Balcón.
• Aire acondicionado frío/calor.
• Cochera con servicio de valet parking.
• Superficie total: 47 m².
• Superficie cubierta: 42 m².
• Superficie descubierta: 5 m².
• Alquiler: USD 850 mensuales + gastos, con cochera.
• Disponibilidad: a partir del 1° de octubre.
QUARTIER MADERO URBANO Complejo residencial ubicado estratégicamente entre Puerto Madero y San Telmo, con rápido acceso a las principales autopistas y cercanía a la Facultad de Ingeniería, UCA, Universidad Austral e ITBA.
El emprendimiento cuenta con restaurante y cafetería, salas de reuniones, auditorio, spa, hidromasaje, sauna, baño finlandés, sala de masajes, gimnasio, piscina semolímpica, solárium, valet parking y seguridad las 24 horas.
Las medidas publicadas son aproximadas.
Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad.
Carlos Spina CUCICBA 7024
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.500: primer mes USD 750 y deposito USD 750.
Costo de entradaUSD 1.500
- Primer mes
- USD 750
- Deposito1mes
- USD 750
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 788
En 12 meses
~USD 914
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.750· 518 avisos — este aviso pide 57% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Azopardo al 700
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Lineal del Bajo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 50 en la zona
RAJATABLA · San Lorenzo 3796 min · 380 m
Dia6 min · 410 m
Dia · Avenida Paseo Colon 4707 min · 445 m
Educacion
· 56 en la zona
ESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04 · secundaria · publica3 min · 197 m
CFP Nº 33 DE 04 · adultos · publica3 min · 222 m
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada4 min · 270 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Paseo Lineal del Bajo2 min · 133 m
Plazoleta Coronel Manuel de Olazabal4 min · 232 m
Paseo Lineal del Bajo4 min · 242 m
Salud
· 6 en la zona
CESAC 47 · centro de salud · publico7 min · 480 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico9 min · 602 m
POLICLINICO O.S.T.E.E. - OBRA SOCIAL DE LOS TRABAJADORES DE EMPLEADOS DE ELECTRICIDAD · centro de salud · obra social10 min · 654 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.8% total
- 12 de nov de 2026USD 850 → USD 750-11.76%
Como vinieron los alquileres en Puerto Madero
El alquiler de departamentos de un ambiente en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 11,1% menos que en julio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.347.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 26.557/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 2.220.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+70.8%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Azopardo al 700, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
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