Terreno en venta en Lagoon Pilar

Terreno en venta en Lagoon Pilar

Terreno Lote en Venta en Lagoon Pilar, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Lote en venta en Lagoon Pilar 100 · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
544 m²

Precio frente a los parecidos de Lagoon Pilar

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 128% mas que lo normal entre los 71 terrenos parecidos en venta en Lagoon Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Lote en venta en Lagoon Pilar 100.

128% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 202lo normal · 89197

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 128% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 166% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 125% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 48.284
Tamaño normal
530 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 76
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Espectacular lote central en esquina de 544metros con Orientación Norte/Noroeste. Muy cerca de las playas! FOS= 35% FOT = 50% En Lagoon el semicubierto computa 50% Toda la informacion, descripcion y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y debera ratificarse con la documentacion pertinente, las fotografias no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar informacion mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposicion a traves de todos nuestros contactos y canales de comunicación EM

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lagoon Pilar

El precio de terrenos en Lagoon Pilar esta hoy en una mediana de USD 214 por m², un 0,8% menos que en septiembre de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lagoon Pilar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 214/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Lagoon Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en venta en Lagoon Pilar 100, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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