Terreno en venta en Lagoon Pilar
Terreno en venta
USD 130.000
+ ARS 150.000 de expensas

Terreno en venta en Lagoon Pilar

Lote Venta de 520 m² en Lagoon Pilar

Lote venta de 520 m2 en Lagoon Pilar · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lagoon Pilar, 520 m², USD 130.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,8% por encima de la mediana del set (USD 119.500). El m² de lote sale USD 250 contra USD 219 de la mediana (+14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 119.500
Mediana precio/m²
USD 219
Mediana m²
541 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en Lagoon Pilar

Descripcion

Lote en venta de 520 m2 en barrio Lagoon, Pilar. Lagoon Pilar, ubicado en Panamericana sobre el km 46 ofrece un ambiente ideal para compartir en familia y entre amigos, donde niños y adultos pueden compartir diferentes actividades y deportes como el tenis, futbol, beach vóley, nadar en sus aguas cristalinas, disfrutar de un paseo en kayak en contacto con la naturaleza y sus playas que invitan a compartir diferentes actividades náuticas, como también encontrar momentos de relax en un entorno diseñado para el bienestar con la compañía ideal y aprendiendo de la importancia de cuidar el medio ambiente. Cuenta con una laguna de agua cristalina de 500 metros de largo como protagonista. Tiene sectores de playa, muelles y palmeras y dos amplias bahías. Club House con Restaurant, Beach Bar, Sala de Relax, Gym y Plazas. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.141.395/mes

Necesitas ingresos por $ 4.565.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Lagoon Pilar es USD 120.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote venta de 520 m2 en Lagoon Pilar, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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