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Terreno en venta en Lagoon Pilar
Terreno en venta
USD 145.000
= $ 223,7 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Terreno en venta en Lagoon Pilar

Terreno en Venta en Lagoon Pilar Pg

Lagoon Pilar Terreno PG · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
619 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lagoon Pilar, 619 m², USD 145.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,8% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² de lote sale USD 234 contra USD 211 de la mediana (+11,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
26
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 211
Mediana m²
544 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en Lagoon Pilar

Descripcion

Hermoso lote a la venta en el Barrio Cerrado Lagoon Pilar. Amplio lote en esquina, ubicado a 100 m de la laguna. Orientacion atras NO en el parque y pileta Lote de mas de 700 m2 en esquina lo cual permite un comodo ingreso y con pocos vecinos. Cerca del sector de la cafeteria. Llamanos para coordinar visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.270.540/mes

Necesitas ingresos por $ 5.082.162/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Lagoon Pilar es USD 120.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lagoon Pilar Terreno PG, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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