Terreno en venta en Lagoon Pilar
Terreno en venta
USD 119.000

Terreno en venta en Lagoon Pilar

Lote en Lagoon Pilar

LAGOON LOTE EN OPORTUNIDAD 100 · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
529 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lagoon Pilar, 529 m², USD 119.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² de lote sale USD 225 contra USD 216 de la mediana (+4,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
24
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 216
Mediana m²
544 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en Lagoon Pilar

Descripcion

HERMOSO LOTE INTERNO, EXCELENTE UBICACION. A PASOS DE CRYSTAL LAGOON, PROXIMO AL SECTOR AQUA. EL LUGAR SOÑADO, PARA VIVIR Y VACACIONAR TODOS LOS DIAS DEL AÑO. 529M2. EXCELENTE OPORTUNIDAD. Lagoon es un Barrio único en su propuesta en Pilar posee una la Laguna Central cristalina, con actividades en ella, además sus playas y espacios verdes parquizados. Propone áreas deportivas con canchas de fútbol, tenis y vóley, área de juegos para niños y deportes náuticos sin motor. Toda la información, descripción y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar información mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposición a través de todos nuestros contactos y canales de comunicación. BL SLA Ver datos Las medidas son aproximadas y orientativas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.042.111/mes

Necesitas ingresos por $ 4.168.444/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Escala2 min · 127 m
Via Pilar2 min · 156 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada4 min · 249 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada4 min · 269 m
PRIMEROS PASOS · inicial · privada10 min · 636 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LAGOON LOTE EN OPORTUNIDAD 100, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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