Terreno en venta en Lagoon Pilar

Terreno en venta en Lagoon Pilar

Lote en Lagoon Pilar

LAGOON LOTE EN OPORTUNIDAD 100 · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
529 m²

Precio frente a los parecidos de Lagoon Pilar

Conviene mirarla

Pide USD 119.000, un 36% menos que lo normal entre los 49 terrenos parecidos en venta en Lagoon Pilar publicados a menos de 10 cuadras de LAGOON LOTE EN OPORTUNIDAD 100.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 225lo normal · 352303

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 186.130
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 323
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

HERMOSO LOTE INTERNO, EXCELENTE UBICACION. A PASOS DE CRYSTAL LAGOON, PROXIMO AL SECTOR AQUA. EL LUGAR SOÑADO, PARA VIVIR Y VACACIONAR TODOS LOS DIAS DEL AÑO. 529M2. EXCELENTE OPORTUNIDAD. Lagoon es un Barrio único en su propuesta en Pilar posee una la Laguna Central cristalina, con actividades en ella, además sus playas y espacios verdes parquizados. Propone áreas deportivas con canchas de fútbol, tenis y vóley, área de juegos para niños y deportes náuticos sin motor. Toda la información, descripción y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar información mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposición a través de todos nuestros contactos y canales de comunicación. BL SLA Ver datos Las medidas son aproximadas y orientativas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.390 en total: USD 119.000 del aviso mas USD 8.390 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.073.409 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.073.409/mes

Necesitas ingresos por $ 4.293.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Compras
La Escala2 min · 127 m
Via Pilar2 min · 156 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada4 min · 249 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada4 min · 269 m
PRIMEROS PASOS · inicial · privada10 min · 636 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lagoon Pilar

El precio de terrenos en Lagoon Pilar esta hoy en una mediana de USD 214 por m², un 0,8% menos que en septiembre de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lagoon Pilar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 214/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Lagoon Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LAGOON LOTE EN OPORTUNIDAD 100, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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USD 119.000
Terreno en venta
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