Terreno en venta en Lagoon Pilar
Terreno en venta
USD 125.000

Terreno en venta en Lagoon Pilar

Venta Lote en Esquina Pilar Lagoon, Pilar, Villa Rosa

R. Caamaño 1106, Villa Rosa · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lagoon Pilar, 100 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² de lote sale USD 1.250 contra USD 1.200 de la mediana (+4,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lagoon Pilar

Descripcion

Espectacular lote de 630 mts con orientacion sudeste en esquina ubicación excelente listo para empezar a construir en Barrio Lagoon Lagoon Pilar fue diseñado para inspirar tus sentidos. Con una laguna de agua cristalina de 500 metros de largo como protagonista, en donde podés realizar distintas actividades náuticas, con sectores de playa, muelles y palmeras y dos amplias bahías. Terreno de 29has, plaza de juegos para niños, area deportiva, Club House, Beach Club, Canchas de voley, fútbol y tenis. Sector de parrillas. Plaza para niños, Almacén interno y bar en playa En Lagoon Pilar se vive el equilibrio perfecto entre lo urbano, la arquitectura, la naturaleza y vos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.097.495/mes

Necesitas ingresos por $ 4.389.979/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Lagoon Pilar es USD 120.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

R. Caamaño 1106, Villa Rosa, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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