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Indice Proppies · Lagoon Pilar, Villa Rosa

460 propiedades en oferta · 384 en venta · 76 en alquiler Semana del 5 de octubre de 2026

En Lagoon Pilar, el 2 ambientes pide US$ 145.000 y cierra en US$ 137.000.

Lo residencial tarda 14 dias en venderse, en linea con Villa Rosa (14).

2 ambientes · pide / cierra
US$ 145.000 / 137.000
▼ 5,5% de margen de negociacion
2 ambientes · alquiler
s/d
Se vende / se alquila en
14 / 12 dias
en linea con la ciudad (14)
01

Donde se mueve el barrio esta semana

460 propiedades
en oferta
Departamentos 55
Casas 21
39 entraron
esta semana

30 en venta y 9 en alquiler.

7 bajaron el precio
en 30 dias

Es el 1,5% de la oferta del barrio: 1 de cada 66 avisos ajusto. 7 en venta, 0 en alquiler.

28 salieron de oferta
esta semana

18 se vendieron o retiraron y 10 se alquilaron.

02

Vivienda: lo que se pide, lo que se paga

"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.

Departamentos Pide Cierra Premium p75–p90
monoambiente US$ 94.000
42 avisos
 s/d s/d
2 ambientes US$ 145.000
127 avisos
 US$ 137.000
15 cierres
 US$ 195.510 – 273.042
3 ambientes US$ 189.000
73 avisos
 s/d s/d
4 o mas ambientes US$ 210.000
37 avisos
 s/d s/d
Por dormitorios · venta mediana US$
Monoambiente
US$ 94.000
42 1 dormitorio
US$ 145.000
126 2 dormitorios
US$ 189.500
74 3 dormitorios
US$ 210.000
36
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
3.158
<40
3.225
40-60
2.658
60-90
2.444
90-130
Casas en el barrio : 3 dorm US$ 327.000 · 3+ dorm US$ 370.000 · se venden en 15 dias (pocos avisos: 39-56 por segmento)
03

Quien opera en el barrio

10 inmobiliarias publican en Lagoon Pilar. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.

# Inmobiliaria Avisos en el barrio Rating Vende en
1 Susana Aravena Propiedades 46 ★ 4,7 (19) s/d
2 FLORES Propiedades de Gabriel Flores Mat 5770 CMCPSI 37 ★ 4,2 (6) s/d
3 Berraz - Negocios Inmobiliarios 32 ★ 4,1 (74) s/d
4 Pilar 31 ★ 1,0 (1) s/d
5 VALERIA LOPEZ PROPIEDADES 30 ★ 4,7 (29) s/d
6 Bayugar Propiedades 14 s/d 15 dias
7 Marcela Torres Propiedades 23 s/d 18 dias
8 BLANCO PROPIEDADES 10 ★ 4,2 (193) s/d
9 Virginia Maffia Propiedades 21 s/d s/d
10 Group de García Matera CSI: 3623 10 ★ 4,4 (28) s/d

"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.

Cita: Indice Proppies · Lagoon Pilar, Villa Rosa · proppies.app · semana del 5 de octubre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana