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Terreno en venta en Lagoon Pilar
Terreno en venta
USD 135.000
= $ 210,2 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M

Terreno en venta en Lagoon Pilar

Terreno Lote en Venta en Lagoon Pilar, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Lagoon Pilar 0 · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lagoon Pilar, 550 m², USD 135.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por encima de la mediana del set (USD 119.500). El m² de lote sale USD 245 contra USD 216 de la mediana (+13,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
26
Mediana precio
USD 119.500
Mediana precio/m²
USD 216
Mediana m²
541 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en Lagoon Pilar

Descripcion

Excelente Lote en Lagoon Pilar. Lagoon Pilar cuenta con áreas deportivas. Futbol tenis beach vóley. Paseos en kayak. Las medidas son aproximadas y orientativas. SH SUA2201

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.194.267/mes

Necesitas ingresos por $ 4.777.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Lagoon Pilar es USD 120.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lagoon Pilar 0, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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