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Terreno en venta en Lagoon Pilar
Terreno en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Lagoon Pilar

Lote en Venta Lagoon Pilar

Lagoon Pilar · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
528 m²

Precio frente a los parecidos de Lagoon Pilar

Piden de mas

Pide USD 115.000, un 145% mas que lo normal entre los 71 terrenos parecidos en venta en Lagoon Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Lagoon Pilar.

145% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 218lo normal · 89197

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 145% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 187% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 46.864
Tamaño normal
530 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 76
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE LOTE INTERNO EN LAGOON PILAR Se trata de unos de los pocos lotes disponibles dentro del complejo que cuenta con la emblemática Crystal Lagoon, laguna de agua turquesa con playa de arena y solárium. Lote interno calle de baja circulación cerca de Cul de Sac , con Frente al Norte y los lotes linderos ya cuentan con viviendas , lo que es muy bueno para poder planificar la implementación del proyecto

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lagoon Pilar

El precio de terrenos en Lagoon Pilar esta hoy en una mediana de USD 214 por m², un 0,8% menos que en septiembre de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lagoon Pilar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 214/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Lagoon Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lagoon Pilar, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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